Chaque semaine, deux jours travaillent pour la maison

FONTE ZOOM:
Un propriétaire-occupant, nous avons beaucoup d'argent sur une base mensuelle. Une maison moyenne aux Pays-Bas coûte environ 230 000 ??. En supposant un revenu moyen que vous avez à travailler chaque semaine à deux jours pour payer la maison. Nous devons réserver une grande partie de notre revenu pour les frais de logement, cela se applique à la fois aux locataires et les acheteurs. L'intérêt hypothécaire payés sont déductibles, mais doit être appliqué en premier. Cela rend l'achat d'une jolie maison, mais en dépit de la déduction continue de maintenir les coûts de logement élevés.

Hypothèques excessifs

Jusqu'en 2008, les banques et les assureurs ont des hypothèques trop élevés par rapport à leur revenu. Dans un marché du logement à la hausse des prix des maisons, cela ne doit pas être un problème, mais lorsque les prix baissent, des problèmes peuvent survenir. En cas de situation de détresse financière peuvent survenir parce que la maison ne peut pas être vendu à un prix où l'hypothèque peut être payé avec. normes de souscription ont été renforcées, sous forme de prêts hypothécaires émis dans le passé est toujours un problème.

Chaque semaine, deux jours de travail pour payer l'hypothèque

Un revenu moyen est d'environ 2500 ?? brut par mois. En supposant une semaine de travail de 36 heures, le taux horaire est d'environ 16 ??. Pour le calcul, je vais sur l'hypothèse que la famille moyenne a une hypothèque de 200 000 ??, sans remboursement anticipé. Aujourd'hui, il ne est plus possible sur la base des revenus afin d'obtenir une telle hypothèque, mais dans le passé ces hypothèques ont été vient de conclure basée sur un revenu moyen. En supposant une période de 10 ans à taux fixe, je suis en supposant un taux de 4,5% de l'hypothèque.

Chaque mois devrait être accordée à l'hypothèque: ?? 200 000 x 4,5% = ?? 9000: 12 = 750 ??.

Si nous partons de ce montant contre l'horaire, besoin de travailler 47 heures par mois à cracher le fardeau. Par semaine exprimées 10,84 heures doivent être travaillé pour l'hypothèque. Cependant, seulement avec l'hypothèque que vous n'êtes pas encore là. Il devrait être également construit capacité à résoudre l'hypothèque, en tout cas à l'échéance off. A réservations mensuelles de 250 ?? ne est pas un luxe. Ensemble contre un taux horaire de 16 ??, vous devez également effectuer 16 heures dans le mois. Cependant, ce ne est pas tout à fait vrai parce que ce est le salaire horaire brut et le montant à être réservée à venir au salaire net.

Donc, nous devons travailler sur les deux jours par semaine pour couvrir les frais de subsistance dans l'exemple ci-dessus. Le calcul ci-dessus est grandement simplifiée, mais dans la grande image, le calcul est correct cependant. intérêt hypothécaire est déductible de sorte que vous pouvez rayer à ce sujet à la rémunération brute.

En baisse de revenu, l'inestimable hypothécaire

Pour le prêt hypothécaire généreux dans le passé va conduire à des problèmes de chômage, d'invalidité et de divorce. Ces événements sont l'hypothèque ne pas dépenser plus et la maison ne peuvent être vendus si aucune plus-value est dans la maison. Les prêts hypothécaires élevés et les prix des logements inférieurs causer de graves problèmes financiers, une fois la maison doit être vendue.

En remboursant supplémentaire pendant la durée peut prévenir les problèmes. Il serait sage de contacter l'établissement avec votre conseiller en prêts hypothécaires sur les effets des remboursements supplémentaires.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité