Charge d'impôt local - que vous devriez être au courant

FONTE ZOOM:

Qui achète une maison, je voudrais savoir qui de l'impôt foncier qu'ils doivent payer, bien sûr. Pour calculer cela, nous avons besoin de certaines informations.

Il existe deux types de taxe foncière

  • La taxe foncière est un tarif local. Elle est déterminée par les villes et villages en raison du taux de ramassage habituel. Cela peut, en fonction des besoins financiers, être augmenté ou réduit.
  • Pour calculer l'impôt foncier deux sets sont appliquées. La taxe foncière A est utilisé pour les terres agricoles et forestières, avec l'impôt foncier B calculer les communautés terrains bâtis.
  • Pour calculer l'impôt foncier, vous devez d'abord le niveau de l'impôt. Cela varie d'une communauté à et doit être obtenu de la municipalité.
  • Le deuxième point que vous avez besoin de la valeur unitaire de la propriété. Ceci est déterminé par le bureau approprié de l'impôt local.
  • Sur la base de la valeur de l'unité, la troisième dimension de calcul, le montant de la taxe de base est déterminé. Cela dépend de la valeur de la propriété. Jusqu'à une valeur de 38346,86 de la propriété, y compris la propriété située sur celui-ci, le taux de base est de 2,6 pour mille. Toute valeur excédentaire est calculée à 3,5 pour mille.

La charge d'impôt est rapide

Avec les données ci-dessus, le calcul de l'impôt foncier essentiellement va juste. Dans une maison unifamiliale deux étapes sont généralement nécessaires.

  1. Tout d'abord, multiplier jusqu'à une valeur de 38 346 euros 2,6 pour mille de la valeur unitaire et le niveau de l'impôt.
  2. La même méthode de calcul pour effectuer le montant qui dépasse € 38 346. Ajouter les deux produits et de recevoir le montant de la taxe foncière due.

La taxe foncière est un impôt l'année en raison. Dans une année en résidence vente, la charge fiscale reste avec le propriétaire, qui, à 1,1. de l'année eu la propriété.

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