Clauses de rénovation sans calendrier rigide autorisés

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Si une cote de location a fourni l'année dernière pour la sensation spéciale, ce était la décision du fédéral ce clauses de rénovation "rigides" ne sont pas valides. Puis partout, les baux ont été révisées. Un passage désormais commune a lu depuis que les réparations cosmétiques «habituellement» selon certaines modalités et par rapport à des chambres individuelles sont dus.

Location: clauses de rénovation sans calendrier rigide autorisés

Dans une décision récente, la Cour suprême avait désormais commenter une telle clause. Il a constaté que le régime dans lequel les réparations cosmétiques "généralement dans les cuisines, salles de bains et des toilettes dans les trois ans à effectuer dans les chambres, chambres et conseils vivant dans les cinq ans et dans d'autres locaux dans les sept ans» sont autorisés.

Les juges de Karlsruhe ont dit qu'un locataire moyen était capable de lire la clause dans le contexte et de déterminer sa signification. Ce sens consiste dans le fait que les réparations d'usure cosmétiques normales dans ces intervalles étaient dus et pourraient également étendre les périodes de temps avec moins d'usure. La clause est si loin d'être «rigide».
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