Combinaison d'hypothèques: former l'hypothèque idéale

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La plupart des gens optent pour une combinaison de prêts hypothécaires. Donc, presque personne ne possède une grâce ou d'investissement complet. De cette façon, vous pouvez combiner les avantages et les inconvénients à l'idéal pour votre prêt hypothécaire. Toute combinaison est possible, mais la plupart des gens optent pour une hypothèque d'intérêt-seulement combinée avec une dotation d'hypothèques, de l'investissement ou de la vie de l'hypothèque. L'hypothèque est le type le plus populaire de l'hypothèque. Après tout, vous ne avez pas à rembourser et qui fait des paiements mensuels inférieurs. Mais puisque la plupart des gens veulent emprunter plus ?? une hypothèque de remboursement intégral ne est possible que si le montant total des prêts hypothécaires de 50 à 75 pour cent de la valeur de forclusion bedraagt- vous aurez à faire une combinaison.

Combinaison

En principe, ne importe quelle combinaison est possible, mais en pratique, il est habituellement une combinaison entre l'hypothèque d'intérêt-seulement avec une certaine épargne, l'investissement ou la vie hypothécaire.

Avantages

Avantages de ces combinaisons:
  • Relayer tout sourdine vos coûts mensuels par l'hypothèque d'intérêt-seulement.
  • Cela vous donne plus de pouvoir de dépenser dans votre situation actuelle.
  • déduction de l'intérêt hypothécaire est maximale pendant toute la durée.
  • Les coûts bruts et nets restent constants.

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En outre, choisir la combinaison avec une hypothèque de dotation pour la sécurité, puisque vous savez ce que le montant d'argent libéré, pendant que vous marchez un peu plus de risques avec les autres combinaisons. Et à une instruction de taux, la dotation hypothécaire amortit les effets sur le paiement mensuel.

Inconvénients

L'inconvénient de ces combinaisons:
  • Lors d'une valeur importante de votre maison, vous courez le risque que vous êtes de gauche avec une dette résiduelle.
  • Paiement des aflosconstructie d'impôt que sous certaines conditions.

Les autres inconvénients sont les mêmes que les inconvénients de l'hypothèque connexe. Avec une hypothèque de dotation est le taux d'intérêt est légèrement plus élevé et a souvent des conséquences négatives entrer. Lorsque hypothécaire d'investissement ou une vie hypothécaire vous ne avez aucune certitude sur le montant final.
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