Comment calculez-vous les frais d'intérêts mensuels?

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Allez obtenir un prêt, alors vous devriez travailler sur le service de la dette. Plusieurs formes de prêts entraînent des paiements d'intérêts différents. Comment pouvez-vous déterminer le montant des intérêts que vous payez sur certains contrats de prêt?

Calculer les frais d'intérêt mensuels

  • Différents types de prêts
  • La relation entre les taux d'intérêt et le remboursement
  • Convertir annuel intérêt mensuel
  • Intérêts seulement
  • Remboursement linéaire
  • Rente remboursement
  • Savoir combien vous payez

Différents types de prêts

Allez-vous à un prêt que vous faites dans le but de financer un achat. Vous pouvez inclure les types de prêts suivants qui concluent des contrats spéciaux sont:
  • prêt privé: vous emprunter une somme d'argent d'un ami pour payer votre achat;
  • prêt personnel ou crédit renouvelable: vous voulez faire un achat de consommation en concluant un prêt à la banque;
  • le prêt hypothécaire pour financer un achat d'une maison.
Selon ce que les accords mutuels ?? qui sont comptabilisés dans le contrat de prêt ?? le montant du taux d'intérêt mensuel est déterminé par le taux d'intérêt, le montant du prêt et comment est remboursé. Ce que vous devez garder à l'esprit sur le niveau d'intérêt?

La relation entre les taux d'intérêt et le remboursement

Allez chercher un prêt à le faire, vous devez toujours payer des frais d'intérêt. Cela compense pour le prêt. En outre, il peut être travaillé sur le remboursement de sorte que la hauteur devient plus petite dette chaque mois. Sur cette base, les frais d'intérêt proportionnellement. De quelle manière pouvez-vous rembourser et le montant des intérêts que vous payer?

Convertir annuel intérêt mensuel

Nous allons toujours prêts à laquelle nous devons payer des intérêts sur l'encours de la dette par an. Cependant, nous payons toujours l'intérêt chaque mois. Beaucoup de gens pensent que nous devons payer un douzième Mais ce ne est pas ainsi. À savoir la rente doit être convertie comme suit pour le mois d'intérêt:
  • taux de mois = ^ -1 avec elle;
  • r / an = taux d'intérêt par an.
Selon la méthode de remboursement, vous pouvez déterminer le niveau des taux d'intérêt.

Intérêts seulement

Yat-il un prêt ou une hypothèque grâce ou ne fonctionne pas sur la rédemption. Cela peut aussi être une partie du prêt. Cela signifie que les frais d'intérêt sont toujours les mêmes. Supposons que vous empruntez € 100 000 à un taux de 4,5% par année que ce que vous payez par mois d'intérêt?:
  • taux de mois = ^ ?? 1 = 0,3675%;
  • taux = 100 000 * 0,3675% = € 367,50 par mois. Tant que le prêt doit être versée ce mois-ci.
Cela peut se appliquer à un prêt hypothécaire dont 50% sera remboursé après échéance, dont le capital est construit à travers une assurance-épargne bancaire Que ce soit pendant la durée. Il peut également être utilisé dans un crédit renouvelable. Notez que cette forme de prêts hypothécaires ne sera plus utilisé si l'on veut conserver votre prêt hypothécaire en 2013 un bénéfice durable.

Remboursement linéaire

Y aura remboursé alors il peut être appliqué de façon linéaire. Chaque mois, une proportion similaire est relevée de sorte qu'après la maturité plus aucune culpabilité. Ce est à dire tous les mois est remboursé qui diminue aussi l'intérêt chaque mois. Imaginez dissout 100 000 en 30 ans hors taux d'intérêt précédente qui applique la règle suivante se applique:
  • le premier mois, vous payez € 367,50 d'intérêts;
  • tu as racheté par mois 100,000 / € 277,78 = off;
  • le dernier mois, vous payez 277,78 * 0,003675 = 1,02 euros d'intérêts;
  • total que vous payez * / 2 = € 66333,60 intérêt.
Combien d'intérêts que vous payez sur un certain nombre d'années par mois, vous pouvez calculer comme suit:
  • r / x-mois = (?? 100000 100000 / * x)) * 0,003675;
  • rachat mois x = 10,5 années) * = 0,003675 € 238,88;
  • c.-à-générale: * x)) * ^ -1) avec H le montant en principal.

Rente remboursement

Une deuxième façon de rembourser est par la méthode de l'annuité. Cela implique cependant pas modifier la charge mensuelle est faite à des intérêts et le remboursement dans le montant composite. Premièrement, le taux de part sera relativement élevé, cependant, qui change à un rachat d'actions relativement élevé. Le montant mensuel constitué d'intérêts et du principal ensemble est déterminée comme suit:
  • charge mensuelle = 100000 * 0,003675 /) = € 501,35 par mois;
  • premier taux de mois = 367,50 Euros ou de remboursement de 501,35 à 367,50 = 133,85 euros;
  • charge totale à l'échéance = 501,35 * 30 * 12 = 180.486,64 Euros ou;
  • Total charges d'intérêts = € 80486,64. Cela signifie que la méthode de rachat linéaire est relativement moins cher.
Que faire si vous voulez calculer l'intérêt sur un x mensuel? Dans ce cas, vous devez demander par Excel:
  • intérêt mois de frais 2 = * 0,003675 = 99.866,15 * 0,003675 = 367,01 euros;
  • rachat mois 2 = 501,35-367,01 = 134,34 euros;
  • intérêt mois de dépenses 3 = * 0,003675 = 99.731,66 * 0,003675 = 366,52 euros;
  • et ainsi de suite. Cela peut être itérative clair dans Excel afin que vous sachiez exactement combien mois x vous avez à payer des intérêts.

Savoir combien vous payez

Allez-vous à un prêt ou une hypothèque, vous avez toujours de faire progresser pour calculer le montant des intérêts que vous devez payer. Il est également sage de considérer comment vous allez payer. Racheter spécifiquement assure que vous pouvez économiser sur les frais d'intérêt. Dans un prêt d'intérêt-seulement plus de trente ans, vous payez dans l'exemple ci-dessus 100 000 * 360 = 0,003675 * € 132 300 en intérêts seulement. Ce est presque un facteur de deux plus grandes que si vous payez et un facteur linéaire de 1,64 avec rente remboursement. Travailler également sur le remboursement de sorte que les frais d'intérêt totaux sont réduits.
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