Comment calculez-vous mansardée correctement: Immobilier

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Parfois, un locataire à avoir des doutes en raison de la taille de résidence et il peut mesurer. Il ya toujours armés peu près le calcul correct des pentes de toit. Dans un arrêt récent, la Cour fédérale avait également pour faire face à cette question. Il a décidé qu'un écart de la valeur nominale de la taille de l'appartement réelle de plus de 19 pour cent, une dégradation importante du locataire est donnée.

Comment calculez-vous mansardée correctement: Immobilier

Dans le cas du sous-jacent, le locataire était dans son appartement, qui avait une superficie de 110 mètres carrés, selon de louer quatre années satisfaits. Seulement après qu'il est venu à cause des nombreuses pentes de toit des doutes quant à la taille spécifiée et il était une enquête des experts de l'appartement. Dont le calcul est un appartement de 89 mètres carrés la taille, qui est à moins de 21 spécifié dans le contrat. Puis le locataire raccourci ses paiements mensuels.

La Cour suprême a donné aux locataires maintenant force de loi: Une différence de plus de 19 pour cent de la zone d'affecter la comestibilité d'un appartement plus que négligeable et pourrait conduire à des réclamations du locataire. Pour éviter cela est important pour vous de savoir en tant que propriétaire, tels que chambres mansardées sont effectivement calculées. La Cour suprême a donné cette aide concrète: superficies de base, qui ont seulement une hauteur d'un mètre ou moins, ne peuvent pas être inclus dans le calcul en conséquence. Bases de un à moins de deux mètres de hauteur ne sont comptées moitié. Si ces conditions sont remplies, est fondée sur cette réduction sont exclus. Soit dit en passant: La plupart des tribunaux considèrent le droit de réduire tout cas que lorsqu'il est administré à un écart de plus de 10 pour cent, mais la perte sur l'ensemble de la zone à être calculé.
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