Comment construire une maison? - Soyez conscient de cela avant la construction

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Construire une maison est une entreprise majeure à laquelle est parfois dépeint enregistre dans le long terme. Quand il est enfin terminée, de nombreux chemins mènent à Rome. Comment construire une maison qui doit être soigneusement pensé et planifié.

Faut-il être un préfabriqué ou une maison massif? Construire une vie ou vous pourriez avoir à se déplacer à nouveau? Se il apparaît dans un style moderne ou rustique plus rural? Comment construire une maison dépend de vos souhaits et possibilités.

Construire une maison - conditions nécessaires

Qui construit une maison a besoin de beaucoup. Soit cela existe déjà, ou vous devez alors encore regarder. Soit vous ne regardez que pour le lot et de construire sur elle ou de regarder la même après un objet clé en main, ce est à dire pour une parcelle de terrain de la maison.

  • Si vous venez d'acheter la terre, la planification peut commencer. D'abord, vous devez être clair sur la façon dont vous voulez vivre dans l'avenir. La visite des maisons modèles ici est toujours utile - juste en feuilletant des catalogues de maison préfabriquée en partie magazines de décoration design et des livres sur le sujet. Vous devez également décider d'être construit en construction massive ou si une maison préfabriquée est mieux.
  • Les deux types ont des avantages et des inconvénients. Si vous construisez une maison, mais un permis de construire est nécessaire dans chaque cas. Pour les obtenir auprès de votre organisme de planification déjà dessins doit être un architecte pour la future maison. Cela signifie que vous aurez à décider très tôt, que la future maison devrait ressembler. Par conséquent, pour la phase de planification mieux prendre assez de temps. En plus de la création de la dessins statique doit être calculée, puis l'Autorité prend quelques semaines ou quelques mois jusqu'à ce que le permis a été délivré et le financement ne est pas souvent fait avec une transition à la banque.
  • Se il vous plaît agir avant le début effectif de la construction d'un certain nombre d'obstacles bureaucratiques. Le type de financement peut être fait différemment. Le plus d'équité que vous avez, plus il construit une maison. Sinon, vous devrez peut-être chercher avec plusieurs banques pour le meilleur concept. Par la suite ou même parallèle à ces préparations que vous devez considérer si l'objet par un constructeur à être entièrement construit, ou si vous réunissez les disciplines individuellement.

Comment construire de temps et économie de travail

  • La partie supérieure permet déjà clair que, avant la réelle bonne planification révolutionnaire est important. Voici l'alpha et l'oméga pour une construction lisse. Si vous vivez dans un appartement loué encore, de sorte que tout retard dans la construction vous coûte de l'argent. De nombreux coûts supplémentaires peser sur le budget quand ils ne ont pas été prévues. Les droits de cession, l'assurance des constructeurs, le coût d'entrée dans le registre foncier, les coûts pour l'architecte et ingénieur en structure, mais aussi l'intérêt de l'engagement de la banque avant et pendant que vous êtes construire facteurs qui doivent être considérés comme essentiels.
  • Idéalement, le concept de financement ne est pas trop serré tricot est. Aussi un peu de mou dans le calendrier devrait être programmée. Si on construit sa maison pendant l'hiver, de sorte que le temps est que l'incertitude à ce.
  • Si vous avez décidé de chercher les métiers eux-mêmes individuellement et si vous voulez prendre beaucoup de son propre travail, le bon timing est important. Ne surestimez pas votre propre force de pouvoir, même si le désir de réduire les coûts, est compréhensible. Certains travaux à la maison peut être fait en parallèle, mais la majorité se fait de manière séquentielle. Si le calendrier par un syndicat en suspens au point mort, ce qui peut entraîner des coûts considérables.

Vous construisez une maison une fois dans une vie, donc il est souvent dit. Pour la majorité, il le fait. Ce est précisément pour cette raison, vous devriez demander l'avis des agriculteurs déjà réussis et ramener à la maison. Un entrepreneur général, vous pouvez économiser beaucoup de temps et d'énergie. Investir ce lieu avant le début de la construction. Plus vous familiariser avec le sujet, le mieux que vous pouvez planifier. Effectuer calme beaucoup de conversations avec les constructeurs, les entrepreneurs, les banques et les agents immobiliers offrant maisons clé en main.

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