Comment éviter les inconvénients de coûts en tant que preneur

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Ainsi, la location de votre budget, il est en fonctionnement quotidien non seulement important que vous protégiez vos intérêts en tant que locataire "waterproof". Il est tout aussi important que le bureau des impôts dans chaque cas la société de leasing estime être le propriétaire du bien loué - et non votre entreprise en tant que locataire. Cas de taxe cachée dans Leasing: Loi à titre de locataire Sinon, vous courez le risque que le bail est traité à des fins fiscales comme une location-vente. La conséquence fatale: Vous devez annuler l'actif loué et diviser le taux de location de l'intérêt et de la rédemption. Seule la composante d'intérêt, vous pouvez installer comme dépenses d'entreprise alors.

Locataire = propriétaire? Facteur critique est la structure suivante: Si la durée du contrat est inférieure à 40% ou plus de 90% de la vie normale, vous recevrez un locataire de l'actif loué dès le début comme propriété.
Le raisonnement: Le bail est plus comme une location-vente comme une location si votre loyers par exemple sont si élevés que déjà payé pour lui-même dans l'entreprise de crédit-bail pour la société de leasing dans moins de 40% de la durée de vie utile normale.
Essayez d'éviter le preneur cette situation en négociant des conditions appropriées à l'avance. Essayez de rester locataire et ne pas être inattendue pour les propriétaires.
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