Comment fonctionne un dépôt de la construction?

FONTE ZOOM:
Pour financer la construction ou la rénovation d'une maison, vous pouvez utiliser un dépôt de la construction. Ce est un moyen efficace d'impôt à payer pour le coût de construction ou de transformation. Vous prenez seulement de l'argent de la caution se il ya des comptes à payer. Lorsque vous en faire usage et les conditions que vous avez à répondre? Un dépôt de la construction est un pot de l'argent fixé par la banque ou de l'assurance pour financer les coûts de construction. Tous les comptes doivent être respectées et que se rapportent à ces coûts peuvent être couverts par le compte spécial. À propos de l'équilibre dans le dépôt de la construction, vous recevrez un taux d'intérêt hypothécaire et intérêts que vous payez. En deux ans, l'argent doit être investi dans le dépôt de la construction.

Quels coûts peuvent être payés à partir du dépôt de la construction?

Les coûts sont payés par le dépôt doit se rapporter à des parties fixes de la maison. Les châssis de fenêtres et le verre sont considérés comme des éléments permanents de la maison et non pas, par exemple rideaux. En outre, les salaires horaires des ouvriers électriciens et de construction peuvent être payés à partir du dépôt.

Un dépôt de la construction fait partie de l'hypothèque

Lorsque vous prenez une hypothèque pour une maison neuve construction, on utilise également d'un dépôt de la construction. Le montant nécessaire pour la construction est partiellement transféré au dépôt de payer une partie de la facture totale par livraison. Lorsque le remodelage de la maison, le montant des paiements hypothécaires supplémentaires dans le dépôt de la construction. Les comptes créditeurs peuvent être envoyés à la banque. De cette façon, la banque peut vérifier si l'argent est effectivement utilisé pour la rénovation. Cette responsabilité est également important pour l'administration fiscale.

Est l'intérêt hypothécaire payé sur le coût de la rénovation franchise?

Oui, tant que l'argent est utilisé pour financer la construction ou la reconstruction, l'intérêt hypothécaire payé sur ce montant est déductible. Le prêt équivaut à une hypothèque pour acheter une maison.

La banque est conditionnellement disposés à prêter de l'argent pour des rénovations

Construire un dépôt pour une rénovation est une deuxième hypothèque. La banque regard critique se il fournira le prêt supplémentaire. Cela permet non seulement donné le niveau de revenu, mais aussi sur la garantie. La banque va vouloir coopérer que si la valeur de conversion augmente ou se il ya une valeur importante de l'excédent est dans la maison. Vous devez garder à l'esprit que, à la conclusion d'une deuxième hypothèque coûts élevés sont engagés. Vous pouvez penser à des frais de consultation et de courtage et les frais juridiques.

Un dépôt de construction apporte intérêt et de prêts hypothécaires coûts

L'argent dans un dépôt de la construction a été prêté par la banque. Tant que l'argent reste dans le compte que vous obtenez un intérêt sur. D'un côté, de sorte que vous payez des intérêts hypothécaires et d'autre part vous obtenez une rémunération de.

Faites attention! Le dépôt de la construction relève de Encadré 3

Tant que l'argent est dans le dépôt, il est considéré comme votre capacité. Dans le cas où il ya une grande quantité dans le compte le 1er Janvier, vous pouvez être un taux d'imposition élevés sont dus. Cela nous permet d'expliquer le meilleur sur la base d'un exemple. Supposons que vous détenez des économies dans le montant de l'exemption d'impôt à la case 3. Vous êtes dans ce cas, aucun impôt ne est payable sur votre capacité. Dans votre dépôt de bâtiment est une puissance de 50 000 ??. Le 1er Janvier, la taxe de regarder combien de puissance que vous possédez. Parce que vous ?? 50000 ci-dessus l'exonération est, vous avez à payer le montant de la taxe de dépôt. La charge est: ?? 50 000 x 1,2% = ?? 600.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité