Comment les contrats d'épargne de la famille peuvent être transférés

FONTE ZOOM:
Un accord d'épargne représente une liaison depuis de nombreuses années. Si dans le changement des plans de temps, un transfert d'une famille devrait être examinée. Parce que les conditions et la promotion préservé sous certaines conditions. Comment les contrats d'épargne de la famille peuvent être transférés

Qui veut financer une propriété à l'aide d'un accord d'épargne, d'abord enregistre sur l'équité, la plupart du temps 40 ou 50 pour cent de la dite somme de contrat. Dans cette phase, l'enregistrer reçoit plus faible en comparaison avec d'autres économies propose intérêt d'investissement. En retour, la société de construction lui assure un taux de prêt pas cher pour la partie manquante des économies basées sur les niveaux des taux d'intérêt actuels.

Aucun droit légal de transférer la société de construction
Parfois il ya des raisons pour lesquelles les sociétés de construction pour l'objectif initial ne est plus nécessaire, comme un des clients de la société de construction de renoncer financement supplémentaires grâce à un héritage. Qui donc annonce simplement, a surtout été une mauvaise affaire pour les coûts d'acquisition et les faibles Ansparzins. Plutôt, l'entente de transfert de l'épargne doit être considéré dans un tel cas.

La raison: Qui est responsable de la construction contrat de prêt, reçoit les mêmes termes et conditions que la société de construction précédente. En plus du taux d'intérêt stipulé pour le prêt de la maison qui se applique à la valeur d'évaluation. Il montre ce montant n'a été comptabilisé par rapport à la somme du contrat et lorsque la "répartition" peut avoir lieu. Le fils pourrait ainsi construire "conditions Père."

la société de construction doit accepter de transférer
La société de construction doit accepter le changement du client, il n'y a pas de droit de transférer. Habituellement, il n'y a pas de problèmes, parce que l'alternative est une résiliation du contrat. Si les épargnants précédentes reçoivent prime de logement, certaines règles doivent être respectées afin de garantir que la promotion ne est pas récupéré par l'État.

Cette promotion est préservée, les sociétés de construction sur les membres doivent être transmises. En tant que membres appliquent donc, entre autres, le fiancé ou conjoint, enfants, parents, frères et sœurs. Selon la date de clôture de la convention d'épargne d'autres conditions doivent être remplies.

Pour 31,12. 2008: est transféré avant l'expiration de sept ans, les membres des sociétés de construction «à des fins de logement" doivent utiliser une certaine modernisation et de rénovation ou l'achat de biens immobiliers.

Depuis 01.01.2009: les sociétés de construction doit être utilisé même après l'expiration de sept ans après le transfert à des «fins de logement». Une exception: la guerre de l'épargne-logement à la conclusion de moins de 25 ans et a couru le contrat de construction d'au moins sept ans, est un transfert au sein de la famille aussi des conséquences pour la promotion - même si les sociétés de construction transmissibles doit pas être utilisé "à des fins de logement».

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité