Comment trouver le terrain constructible droit

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L'élément clé d'une maison est le terrain constructible droite. Avec la recherche espérons succès pour le sujet, vous le savez, la région dans laquelle vous voulez construire. Et maintenant il ya des conditions limites et des critères KO. Savez-vous cela? En savoir plus ici. Comment trouver le terrain constructible droit

L'élément clé de la construction d'une maison est le Terrain droite. Avec la recherche espérons succès pour le sujet, vous savez maintenant la zone de construction.

Il faut répondre aux questions suivantes avant de décider d'acheter:

  • Quels voyager fois pour le travail que je prends avec moi?
  • Le transport public important?
  • Si un connexions de transport particuliers nécessaires?
  • Dans quelle mesure la maternelle ou à l'école peuvent être retirés?
  • Qu'en est-il des soins de santé?
  • Puis-je obtenir la vie quotidienne sur le site?
  • Je aime la vie à la campagne ou de la ville de jungle urbaine?
Dans la plupart des cas, vous obtiendrez toujours un compromis. Allongez-vous dans les questions mentionnées ci-dessus se concentrer; prendre une carte à la main, puis affiner votre région a. Votre destination est né!

Il se ensuit un premier lot de trouver le bâtiment juste. Prenez l'Internet à l'aide. Regardez à travers les moteurs de recherche pour les terres. Images satellite, vous pourrez obtenir une première impression.

Trouver de nouveaux projets avec des parcelles: il ya généralement des projets de construction.

Vous pouvez également utiliser la propriété offre aux fournisseurs locaux et les municipalités.

Avez-vous trouvé une propriété virtuellement sur vos besoins, vous pourrez voir sur place. Ici vous pourrez découvrir déception.

Alors ne cherchez pas plus loin. Cela peut prendre un cours et mettre tout le monde au désespoir.

Pas effectuer un achat spontanée de terre

Puis vient le jour et que vous voyez la première propriété magnifique. Il pourrait être le lot de construction droit, oui. Arrêtez! Ne pas commettre l'erreur et acheter le bien immédiatement. Livre est bien, mais si vous achetez un crée un fait accompli. Cela peut être dangereux.

Cependant, le coût du terrain sont maintenant connus. Nous attirons maintenant sur le coût total, le coût du terrain - plus dix pour cent de la taxe de transfert de terres et le notaire - à partir, nous avons la valeur des coûts de construction, charges et une réserve.

Équation mathématique:

Coût total -

=

Le repos est pour: Construction coûts + utilitaires + réserve

Si, après cela pour le rendement d'une valeur résiduelle d'une voiture de taille moyenne, commencer à partir de zéro. L'intrigue est trop grand, trop cher, ou les deux.

Avec une propriété déjà acheté vous avez un problème de capital - il ne suffit pas pour votre maison. Dans ce cas, vous devez prendre toutes les heures artisans eux-mêmes ou se déplacer dans un garage double. Il faut donc toujours mettre le budget avant l'achat de terrains et de travailler dans les zones individuelles.

En raison de l'augmentation du coût de la terre, l'intrigue de facteur de coût prend une part croissante du total.

Nous arrivons maintenant à l'affaire - après une évaluation initiale: rapport se inscrit, le plan est prêt; La terre peut être acheté!

Dans une prochaine étape, nous recherchons un conseiller de confiance.

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