Comment utiliser une rente provenant de la vente de votre propriété

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Une rente que vous recevez lorsque vous vendez votre maison ou appartement et le prix d'achat par versements périodiques, afin obtenu pension. Distinction est faite entre les rentes temporaires, qui ont une durée déterminée, et les rentes classiques distingués. Comment utiliser une rente provenant de la vente de votre propriété

Dans la rente classique recevoir des paiements jusqu'à la mort. Ce est donc lié à l'espérance de vie correspondante. Inclure rentes appelés usufruit, alors vous pouvez continuer à utiliser en tant que vendeur de la maison ou de l'appartement. Souvent, la rente est de se assurer que la propriété peut être transférée aux enfants à un stade précoce.

Dans la pension privée rentes sont une partie importante de la prévoyance vieillesse. Une rente peut être versée régulièrement tant en une seule somme que. La rente, dont le paiement pour une période déterminée et se termine à une heure fixe est appelée rente viagère temporaire ou rente certaine.

Les avantages de la rente

Dans ce type d'assurance que vous avez, que le preneur a l'avantage que vous obtenez régulièrement une somme fixe convenu à votre mort. Bien que les contrats peuvent différer dans leurs termes, en termes d'accords concrets à payer, mais dans la plupart des cas, la pension est payée en versements réguliers.

Le montant du paiement est tout aussi déterminé que les intervalles auxquels les paiements doivent être faits. Pour ceux qui font les paiements, ce type de pension a l'avantage que les paiements sont effectués seulement aussi longtemps que vous vivez comme un récepteur. Bien que les rentes peuvent également être une pension pour le couple en deuil, de sorte que les héritiers une partie ou la somme peuvent également obtenir la totalité du montant, mais cette modalité est rare. Dans la plupart des cas, le paiement de la rente se termine par la mort du destinataire.

Comme les paiements sont calculés?

Pour le montant de la pension payable à vous votre sexe et l'âge sont une base essentielle pour le calcul. Un autre calcul est le prix d'achat qui peut être obtenu pour la propriété correspondante, y compris les intérêts. Sur Internet, vous pouvez trouver différents ordinateurs avec lesquels un premier aperçu du montant de la pension est possible de déterminer que vous pouvez vous attendre.

Si concrètement, puis le nombre de montants de pension sont plus précis, avec laquelle vous pouvez vous attendre base régulière. Cependant, vous devriez vous rappeler que les rentes doivent être imposés; ici, ce est § 20 de la Loi de l'impôt sur le revenu i. V. de m. § 55 DVO prévaloir.

Recevez rentes pour la propriété

Si vous souhaitez financer une propriété, le paiement d'une rente peut aussi être une option intéressante. L'hypothèque inversée est le nom de ce type de maison en vente. Ici, le premier acheteur doit au vendeur qu'une partie du prix d'achat à payer immédiatement. Le solde du prix d'achat sera convenu que le paiement d'une rente.

Les deux parties bénéficient: Le vendeur reçoit à côté d'un paiement unique et les paiements réguliers pour compléter sa retraite. Parce que l'acheteur normalement si longtemps doit faire ses paiements jusqu'à ce que le vendeur décède, il n'a pas besoin de rembourser le montant entier avec un peu de chance.

Néanmoins, un tel contrat peut être conclu avec des règles spéciales qui une période de garantie de retraite, une habitation ou d'un droit d'usufruit conférés aux héritiers.

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