Commission pour les courtiers - à quelle hauteur ils peuvent être

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Une fois que vous avez trouvé le droit de propriété et les contrats ont été signés, le courtier exige sa commission. Cela se produit souvent dans ce sujet à l'irritation et de conflits. Pour les acheteurs de propriétés ou les locataires ont peu de compréhension quant à la date qu'ils ont à payer les honoraires d'intermédiation et lorsqu'il ne est pas.

Agence commissions existent dans de nombreux domaines. Les compagnies d'assurance et les banques qu'ils vous payer lorsque vous donnez les assurances et produits bancaires. Ne vous lancez une agence d'intérim, vous les compagnies que vous obtenez travailleurs. Comme un agent immobilier poser pour la commission des demandeurs de propriété et les locataires.

Agents - la réglementation que dans le loyer

Qui est à la recherche d'une maison dans les zones métropolitaines, est confrontée à la signature du bail, certains avec des hauts-commissariats de courtage. Ces questions représentent souvent une charge financière importante.

  • Bon à savoir lorsque l'agent immobilier peut exiger des frais. Différentes règles ou règlements existent quant à la commission lors de l'achat d'une propriété et location. À Louer dans certaines règles doivent être respectées.
  • Il n'y a aucune obligation générale pour les locataires à payer la commission du courtier. Là, certaines conditions doivent être remplies pour un courtier peut facturer des frais. Le législateur a un plafond de loyer et la taxe de vente de deux mois. Ce est souvent exploité dans les marchés métropolitains de logement.

Commission sur la base d'un contrat de courtage

Fondamentalement, le courtier peut facturer des frais de placement seulement sur la base d'un contrat de courtage convenu. Ici, le taux de courtage et de commission doit avoir été fixé.

  • Dans ce cas, un accord de courtage vient actions du client en termes de la commission des courtiers suffisante non seulement basé sur une forme écrite avec la location ou d'achat zustande.Das intéressées. Ce est le point le plus important est que la prospective obligés de payer une commission pour ses activités en cas de succès.
  • Le contrat de courtage ne pas être écrit. Si pour des raisons de preuve, il est empfehlenswert.Darin le montant de la commission werden.Die listé convenu frais de placement ne peut être réclamée si le contrat de location ou d'achat a été conclu. Pas terminer le Défi d'argent interdit.

Lorsque les frais de commutation ne est pas autorisé

Des frais de courtage ou la Commission interdit la loi si l'appartement est médiée logement social ou d'un accord de location pour la poursuite des conducteurs de location.

  • Si le courtier à la même propriétaire, gestionnaire, propriétaire ou locataire de l'appartement doit être sous quelque forme ou légale ou effective en communication avec le propriétaire, n'a pas de demande de commission.
  • Si vous avez payés à tort en tant que locataire des frais excessifs ou d'une commission, vous pouvez récupérer votre argent. Là, vous avez une période de récupération d'un maximum de trois ans.

Le législateur travaille sur une révision des commissions de courtage dans la location d'appartements .Ensuite, le client doit payer le courtier. Dans l'avenir, appliquer le principe: «Qui a ordonné l'payé». Contactez un courtier à la recherche d'un appartement, vous payez. Étant donné le propriétaire du travail, il paie.

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