Compte de dépôt - comment cela fonctionne:

FONTE ZOOM:

Le propriétaire doit garder à part de ses actifs dans un dépôt à la banque d'épargne ou de la banque, ce est-à ouvrir un compte de dépôt. Il est également investissements possibles avec des rendements plus élevés sont d'accord.


Une note sur la façon d'ouvrir un compte de dépôt est dans presque tous les annonce pour immobilier. Le compte de dépôt de location résout tous les problèmes et se est avéré très bien dans le passé entre propriétaires et locataires. En général, le compte de dépôt dispose d'un délai de trois mois pour annoncer et est un compte d'épargne standard.

Ouvrir un compte de dépôt: la première option
Si un compte de dépôt ouvert au nom du locataire, donc dans le compte d'épargne de la caution supplémentaire est noté. Dans les documents, l'adresse complète et le nom du bailleur doivent être notées. Après les économies pour le propriétaire est promis, ce est alors la seule personne habilitée à disposer de lui, peut, après l'expiration d'une période de quatre semaines sur la fonction de l'équilibre entier. Lève-toi dans le cadre du bail aucun dommage ou objections dans et autour de l'appartement, le locataire a droit à un retour complet de la performance de dépôt. Dans le même temps, certaines banques refusent d'ouvrir un compte de dépôt, et il n'y a pas de réelles alternatives pour la plante. Pour éviter les ordonnances de non-légitimes, obtient un propriétaire avant l'information. Le locataire a droit à l'intérêt et pour lui est le compte de dépôt au nom du locataire, clairement une bonne solution. Le locataire reçoit une notification quand un propriétaire a besoin d'avoir de l'argent. Cependant, puisque cela signifie moins de travail pour le propriétaire, le propriétaire espère pour l'ouverture du compte par le locataire. Pour le locataire est également très important que le propriétaire ne peut pas avoir l'argent complète à moins qu'il y est exposé de raisons valables.

Ouvrir un compte de dépôt, la deuxième option
Si un compte de dépôt ouvert au nom du propriétaire, le locateur est tenu d'appliquer le montant convenu de la location dans un compte d'épargne, le dépôt doit être investi avec intérêt. Ici, l'intérêt couru au locataire et il est important que la demande d'exemption, ne est pas prise en compte dans le compte de dépôt au nom du propriétaire. Dans le livre, dans le compte de dépôt ouvert une note «pour dépôt» est entré, ce qui signifie que le locataire ne peut pas avoir juste l'argent pendant toute la période de location. Le droit économique de disposer d'une telle possibilité est le propriétaire.

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