Compteurs de chaleur sur les radiateurs - de sorte que vous comprendre les factures de chauffage

FONTE ZOOM:

Seuls les appartements chaleureux sont confortables. Pour charger tous les locataires de même, le propriétaire peut installer un compteur de chaleur sur le radiateur. Leur consommation doit être d'au moins 50% sera facturé en fonction de la consommation.

Si vous avez accepté dans le bail avec votre propriétaire que vous aurez à payer des frais supplémentaires pour la location plus, vous recevrez chaque année après la fin de la période de facturation de l'utilité de la facturation de votre propriétaire. Cela inclut également la comptabilisation des coûts de chauffage.

La consommation peut être détectée sur le radiateur

  • Le propriétaire est après que l'obligation de régulation de chauffage pour rembourser le coût de votre chauffage à au moins 50 à 70% sur votre consommation. Les coûts d'exploitation restantes peuvent incliner à l'espace de vie de votre appartement ou de réduction sur le nombre de personnes vivant dans votre maison.
  • Pour déterminer la consommation, le propriétaire devra installer des dispositifs d'enregistrement. Il ya aussi des répartiteurs des frais par le biais de l'évaporation en considération ou de chaleur mètres, à laquelle les mètres cubes affichés ou mégawattheures seront facturés.
  • répartiteurs de frais de chauffage et compteurs de chaleur diffèrent à la fois en termes techniques et le montant des coûts d'acquisition. Ils sont de l'égalité dans la régulation de chauffage. Le propriétaire décide au cas où le système est complètement à lui. La seule exigence est que fixés aux unités de radiateur rencontrent les informations requises par le § 5 I 2 Heizkostenverordnung; exigences techniques HeizkostenV.
  • Les répartiteurs de frais certainement eu l'inconvénient de l'évaporation à froid, puisque le radiateur aussi une consommation apparaît sans le chauffage est en marche.

Calorimètres est basé uniquement sur la facturation

  • Basé uniquement sur l'affichage du compteur de chaleur sur le radiateur, vous ne pouvez pas lire en tant que locataire, combien vous avez à payer les coûts de chauffage. Les résultats doivent toujours être réglés seulement en proportion de la somme des coûts des coûts d'exploitation, selon la nouvelle doit augmenter ses dépenses pour le carburant, l'entretien et l'entretien des propriétaires de bâtiments chaque année. Seulement quand ils sont connus, la part des coûts de chauffage dans le rapport des valeurs mesurées et enregistrées sont distribués.
  • Dans votre facturation des services publics les coûts de chauffage sont présentés séparément. Le propriétaire doit se référer à la formule de répartition de contrat de location. Ensuite, les coûts fixes de chauffage et l'eau chaude sont reconnus, par exemple, en proportion de votre espace de vie et de votre consommation par les unités lire sur le calorimètre.

Voir une facturation documents

  • Le propriétaire ne est pas obligé de présenter, avec le règlement de tous les documents de facturation. Cependant, vous avez le droit d'inspecter et pouvez consulter les documents de règlement originales sur les locaux du propriétaire. Vous ne pouvez pas raisonnable pour la consultation sur place, vous pouvez demander au propriétaire qu'il vous envoyer des copies des documents de règlement pour un remboursement.
  • Si toutefois vous avez facturation incompréhensible, demander au propriétaire des éclaircissements. Venez cette façon ne est pas clair, vous pouvez faire appel de la contradiction de règlement au propriétaire doit répondre. En ce qui concerne le règlement est formellement correctement, vous restez toujours pour le paiement de tout montant du paiement supplémentaire ne est nécessaire.
  • Vous faire présenter à besoin d'un avocat ou de consulter une association de locataires.
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