Conseils pour conclure hypothécaire attractive

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Qui est engagé dans une hypothèque fait bien orienter premier puits. Il existe plusieurs astuces pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible avec des conditions attractives.

D'abord, regardez bien autour de

Avant une sortie de l'hypothèque est bon d'examiner d'abord le bien autour, de demander des informations et de lire attentivement et de poser des questions sur les expériences de la famille et les amis. Découvrez quel type de prêt hypothécaire est le mieux pour vous. Par exemple, les prêts hypothécaires d'épargne bancaires, l'épargne, les prêts hypothécaires, les prêts hypothécaires, les prêts hypothécaires de rente d'intérêt seulement et les hypothèques d'investissement. Tourner sur les avantages et les inconvénients. Parlez à un conseiller en prêts hypothécaires, mais ne vous laissez pas berner par son Sweet Talk. Rappelez-vous qu'un conseiller hypothécaire ne est pas objective. Son but est de relier vous laissez un prêt hypothécaire. Il est donc bon de parler à plusieurs conseillers hypothécaires et différentes offres de prix.

Mettez vos finances en bref

Pour une hypothèque, il est important que vous compreniez vos propres finances. Bien sûr, vous voulez la plus belle maison, mais vous devez vous assurer que vous ne obtenez pas imposante mensuelle sur le cou. Tourner sur les revenus et les dépenses dans une rangée et regardez combien vous pouvez emprunter une certaine responsabilité.

Maintenez le contrôle dans leurs propres mains

Presque tous les prêts hypothécaires sont constitués d'une combinaison de crédit, le rachat de structure / de capital et l'assurance décès. L'assurance est nécessaire parce que le montant d'argent qui fournit au mort. Quand une assurance vie est obligatoire, vous êtes libre de chercher une assurance-vie. Cela peut être avantageux car il est souvent moins cher que l'assurance qui fournira le prêteur hypothécaire que vous préférez.

Trop emprunter

Emprunter trop. Les conditions de vie peuvent changer radicalement, de sorte que vous ne peuvent plus payer vos dépenses fixes. Il est préférable de ne pas emprunter plus de 4,5 fois votre salaire brut. Lorsque s ?? deux z, compter le deuxième salaire, mais pour la moitié.

Réglez le taux d'intérêt fixe

Assurez-vous que vous savez ce que vos dépenses mensuelles sont environ. Se il vous plaît fixer le taux d'intérêt pour un certain nombre d'années, par exemple, vingt ou trente ans. L'inconvénient est que vous ne bénéficiez pas d'baisse des taux, mais d'autre part vous manquez également des hausses de taux. Ce est souvent très enrichissante.

Action d'intérêt

Beaucoup de banques ne donnent de nouveaux clients une action de taux d'intérêt, qui est un taux d'entrée bas à la clôture de l'hypothèque. À la fin de la période de taux fixe fidèles clients obtiennent souvent un nouveau taux plus élevé que le taux d'activité pour les nouveaux clients. Essayer d'obtenir dans vos conversations avec la banque pour l'autre que vous qualifiez également pour une nouvelle période de taux d'intérêt pour l'action. Mettez cette transaction ou sculpté dans la pierre!

Hypothèque

Il est sage d'acheter une maison avec la Garantie hypothécaire nationale. Lorsque vous n'êtes plus en mesure de rembourser votre prêt hypothécaire de la maison pour être vendus. Cela peut se produire, par exemple, le chômage ou d'invalidité. Forclusion peut rester une dette résiduelle. Le Fonds de garantie paiera la dette restante qu'au prêteur hypothécaire.

Offres

Notez que les guillemets sont semblables. Laisser un conseiller hypothécaire donc pas deux offres avec une hypothèque d'épargne bancaire ou un prêt hypothécaire d'intérêt-seulement contre une autre. Que vous ne pouvez pas comparer le bien. Lorsque offres également sur la durée, pour des taux d'intérêt peuvent également différer.

Emprunter de l'argent de leurs parents

Il est possible d'emprunter de l'argent de vos parents. Intérêts, il vous suffit de soustraire l'impôt.

Frais de notaire et d'évaluation

Les taux de notaires et les évaluateurs peuvent varier considérablement. Il est donc utile de même appeler autour et demander ce qu'il faut pour formater un document. Choisissez le notaire moins cher et évaluateur, mais assurez-vous que les nominations en noir et blanc, de sorte que plus tard, vous ne sont pas confrontés à des surprises inattendues.

Prêt additionnel

La taxe est supposé que le gain sur l'ancienne maison est utilisé pour une nouvelle maison. Si vous ne marchez pas votre argent mal, parce que l'intérêt hypothécaire qui peut être utilisé pour la nouvelle maison ne sera plus déductible. Avec un bénéfice de € 75 000 par exemple, il est sage d'arrêter cet argent dans votre nouveau domicile.

Commissions

La plupart des conseillers hypothécaires travaillent avec des taux horaires hors commissions. Le coût peut varier. Soit regarder les prix avant de vous rendre à un conseiller en prêts hypothécaires dans la mer et de mettre les accords sur les commissions de courtage et revenez en noir et blanc.
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