Conseils pour économiser lors de l'achat d'une maison ou d'un terrain

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Une parcelle de terrain ou d'un achat d'une maison est de plus en plus cher. Vous pouvez obtenir un soutien financier de la maison, mais vous vous épargnerez beaucoup et avoir à emprunter. Quoi qu'il en soit le budget sera limité. Voici quelques conseils pour éviter les coûts supplémentaires!

Conseils pour un achat maison

Center ou rurale
Ou de vivre dans un centre-ville finira par être beaucoup moins cher que de vivre à la campagne. Juste les déplacements vers le travail ou à l'école et des commerces vous de nombreux litres de coûts de carburant.

Évitez rénovations précédentes
Essayez aussi d'éviter que les maisons ont été reconstruites une fois avant. Surtout quand les travaux de rénovation par une mauvaise do-it-bricoleur ont été réalisées coûtera beaucoup à mettre ces erreurs de retour. Acheter donc pas de maison avec des fissures dans la façade, cela pourrait indiquer des problèmes de stabilité.

Revenu cadastral
Voir quand vous achetez une maison également le revenu cadastral, si elle est inférieure à 745 ?? vous pouvez profiter d'une inscription réduits chez le notaire, ce qui signifie que vous pouvez profiter du tarif réduit de 5%.

Townhouse moins cher
Une maison mitoyenne à l'achat, mais aussi après, beaucoup moins cher que une maison avec quatre murs!

Maison de retraite
Vous pouvez regarder pour une maison qui soit entre 10 et 15 ans ou de plus de 30 ans. Dans une maison plus de 30 ans, vous savez que la tuyauterie pour la plomberie, le chauffage, l'électricité et du gaz devra être remplacé, ce qui implique que vous avez également les étages et le plâtre devrez renouveler. Pour une maison entre 15 et 30 ans, vous payez beaucoup plus, mais ici, vous aurez probablement besoin de remplacer les tuyaux.

Conseils d'achats Lot

Informer bonne
Soyez très prudent lors de l'achat d'une maison ou un terrain. Un mauvais choix, comme un terrain instable ou une maison avec des vices cachés, votre budget peut immédiatement contribuer à savon. Donc, assurez-il avant de prendre une décision finale sur un architecte ou un autre spécialiste de la construction.

L'analyse du sol
Si vous voulez acheter des terres, exigence garantit que le propriétaire ou le vendeur effectue une étude des sols, le coût de cette est d'environ 500 ??. Se il refuse de le faire, vous pouvez mieux commencer une nouvelle recherche de site de développement. Un sol pauvre peut le prix d'une maison aisée entre 5000 ?? et 12 500 ?? augmenter, car il est plus coûteux fondations seront nécessaires.

Taille de-chaussée
Pensez aussi à la taille de la pièce que vous avez besoin. Parce que d'un grand jardin signifie également que vous avez à travailler là chaque week-end. Un petit jardin a l'avantage que vous pouvez en profiter sans vous devez toujours travailler. Pour cette raison, il pourrait être sage d'aller pour un morceau plus petit et vous pouvez investir une plus grande partie de votre budget dans la maison elle-même.

Sud-Est à face sud-ouest
Prévoyez suffisamment de temps pour trouver un terrain qui est bien orienté, ce qui signifie le meilleur sur le sud-est au sud-ouest est situé. Parce que le soleil fournit de la chaleur libre et sentir votre facture d'énergie.

Utilitaires
Commander à l'avance si l'intrigue est facile de se connecter aux services publics. Que ceux-ci sont rarement incluses dans le projet de loi de l'entrepreneur et le prix pour cela peuvent encore engager grave.

Terrain plat
Le plat le sol est, le plus facile et, par la suite, il sera moins cher à construire là-haut.

Les règlements de construction
Demandez toujours pour l'achat d'une terre les codes de construction, ceux-ci sont disponibles à l'hôtel de ville. Parfois, il ya certaines obligations qui peuvent causer un prix plus élevé. Dans certaines municipalités sont également interdit des matériaux moins chers et vous êtes obligé de lieu par exemple un toit en ardoise, ce qui bien sûr vient de casseroles coûteux. Se il vous plaît vous informer soigneusement.

Sol enquête article
Vers la fin de votre contrat d'achat toujours inclus une clause qui permet d'annuler la vente du terrain que la recherche montre que le sol ne est pas suffisamment stable ou a faire face aux inondations régulièrement.

Type de prêt
Si vous empruntez pour acheter une parcelle dans laquelle vous voulez construire seulement après que le prêt est remboursé, il est intéressant de prendre un prêt à tempérament de prendre un prêt hypothécaire.
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