Conseils pour la migration vers l'Italie - Louer un appartement

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Vous voulez émigrer en Italie et aussi rapidement que possible de louer un appartement là-bas? Ici vous trouverez des liens utiles vers des sites de l'immobilier sur Internet. Vous obtenez également des informations sur les communautés résidentielles en Italie, les baux, les loyers dans les grandes villes et les états italiens des appartements. Conseils pour la migration vers l'Italie - Louer un appartement

Appartement recherche sur internet

La vue d'ensemble la plus simple du marché de l'habitation, vous pouvez obtenir sur Internet. De nombreux sites vous permettent de sélectionner la ville souhaitée, le type de logement, avec ou sans mobilier et la détermination du loyer maximal. Un domaine de la communication en général a permis un contact direct avec l'agence de courtage respective, ou une personne privée. Cependant, les pages sont généralement disponibles en italien seulement, si vous avez besoin de garder un dictionnaire, si vous ne avez pas encore maîtrisé l'italien suffisante.

Parmi les pages de propriétés les plus utiles pour l'ensemble de l'Italie

  • mioaffitto.it
  • immobialiare.it
  • cercasicasa.it

Si vous êtes déjà en Italie, se trouvent aussi sur de nombreuses agences de courtiers journaux et brochures avec les dernières offres pour les logements locatifs.

Les communautés vivant

Communautés résidentielles comme l'Allemagne sont rares en Italie, comme beaucoup de jeunes Italiens restent en tant qu'étudiant et vivent souvent avec leurs parents jusqu'à leur mariage. Recommandé pour les amateurs de louer, cependant, la page d'accueil Easystanza. Il ya un large éventail de postes vacants qui sont pour des périodes de temps différentes pour le loyer, souvent chez les jeunes étudiants.

Contrats de location

Souvent, il n'y a pas de contrats de location en Italie comme en Allemagne, surtout si l'appartement est loué à un particulier. Cependant, il faut insister sur une confirmation écrite des conditions de logement, car ils seront nécessaires sur certaines autorités et sinon vous pourriez être demandé à tout moment de quitter l'appartement.

Si baux ont, il est souvent trouvé suivante expressions:

  • Contrat "prima casa": Cela signifie qu'il est la résidence principale du locataire et généralement loué par le nombre d'années. Souvent, vous trouverez des informations supplémentaires telles que "3 + 2", ce qui signifie le contrat est initialement pour trois ans et peut être de nouveau prolongé de deux ans. Dans ces trois premières années d'un licenciement est généralement pas possible, de sorte que vous devriez examiner attentivement si vous voulez rester sur la même place.
  • Contrat "seconda casa": Ce est surtout pour des contrats pour une période plus courte de six mois à un an. Le contrat est pour les gens qui ne ont pas de résidence ailleurs, pour les étudiants ou les personnes que leur séjour ne est pas encore sûr.
  • Parfois, vous pouvez trouver dans les descriptions d'appartements en ajoutant "referenziati solo". Cela signifie que le futur locataire doit recommandations d'un ancien propriétaire de supérieurs au travail ou d'autres personnes qui peuvent attester de la véracité et la fiabilité du locataire.

Les loyers dans les grandes villes italiennes

Imaginez, celui qui loue dans les grandes villes italiennes sont très élevés. Cela est particulièrement vrai pour Rome et Milan, mais aussi pour des villes comme Gênes, Venise et Florence. Dans le sud de l'Italie, les prix sont un peu plus dans la règle. Le plus central que vous souhaitez rester, plus les prix sont bien sûr en général.

Voici un exemple concret comme un guide: Un appartement meublé simple, de deux chambres avec cuisine, petite chambre et salle de bain d'environ 35 mètres carrés dans la vieille ville de Gênes coûtera environ € 500 froid. Il ya aussi le coût mensuel d'environ € 80 pour le gaz, l'eau et l'électricité.

Rapport qualité-prix dans des immeubles locatifs

Un problème commun de biens en location en Italie, ce est que les prix de location nécessaires sont sans rapport avec les états des appartements. Je viens de trouver dans les vieux quartiers souvent moule dans des appartements ou des appartements sont très sombres, mais cela ne diminue pas les tarifs de location. Donc, si vous faites un bon niveau d'un appartement, vous devez être prêt à chercher plus loin.

Lire mon article "Conseils pour la migration vers l'Italie - Citoyen".

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