Contrat d'achat pour une maison de week-end - qui est observée

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Quiconque achète un bien neuf ou d'occasion, ne devrait pas renoncer à un avocat pour défendre ses droits. Pour un contrat de vente notarié est conclu pour une maison de week-end avec une propriété associée, et devrait être clarifiée de se retirer.

Pour acheter une maison de week-end, il ya entre autres la possibilité d'acquérir des terres à bail ou sur une propriété privée. Dans une petite maison dans un petit jardin, vous ne avez pas besoin d'un notaire. Le contrat peut personnaliser les deux partenaires.

Acheter Cottage avec la terre

Modifie également la propriété du propriétaire, un contrat de vente notarié est inévitable. Le couvre à la fois le vendeur et l'acheteur dans la perception de droits respectifs.

  • En tant que vendeur d'une maison de week-end que vous avez à attendre à ce que l'acheteur veut se retirer d'un projet de loi de vente notarié. Les raisons de la différence de l'acheteur. Parfois, tout à coup plus comme le bien acheté ou qu'il a découvert une meilleure propriété.
  • En outre, l'échec d'un financement prévu peut conduire à un désir de résolution. Dans tous ces cas, que la démission d'un contrat d'achat immobilier normalement pour l'acheteur ne est pas possible. Un contrat d'achat notarié est contraignant et obligatoire.

Séparément convenu dans le contrat d'achat annulation

En tant qu'acheteur, vous pouvez séparément obtenir un droit de rétractation dans l'acte de vente. Cela vous donne la possibilité, en principe, de se retirer dans un certain délai ou à la survenance ou non-réalisation de certaines conditions du contrat d'achat sur une maison.

  • Sans un tel accord, vous êtes lié à un contrat notarié. Toutes les obligations qui en découlent vous devez répondre. L'annulation possible est que si le vendeur accepte.
  • Si votre chalet utilisé présentent des défauts que vous ne avez pas découvert qu'après la signature du contrat, ils ne sont généralement pas admissibles à la retraite. En général, la responsabilité du vendeur est exclue. Sinon, il regarde pour un contrat clés en main et les nouvelles constructions.
  • Comme avec d'autres régimes, il ya une exception pour les biens utilisés. Si le vendeur est un défaut connu et substantielle au Cottage dissimule frauduleusement, vous pouvez demander un acheteur une réduction du prix d'achat ou d'annulation.

Astuce: En tant qu'acheteur, vous devez être en possession d'un engagement financier écrit de votre banque avant la légalisation du contrat d'achat. En tant que vendeur, vous devriez prendre un engagement comme condition d'un notaire.

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