Coût d'un privé

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Vous êtes sur le marché du logement: vous souhaitez acheter une maison. Il se agit notamment de certaines dépenses de l'année, tels que les impôts et taxes, frais d'hypothèque, l'assurance habitation et de commodités. Quels sont les coûts associés à occupés par leur propriétaire?

Hypothèque

Beaucoup de gens qui achètent une maison, ont une hypothèque sur elle. À propos de l'intérêt hypothécaire doit être payé. Peut aussi être un montant fixe par mois versée pour le rachat. Cela peut prendre la forme d'une véritable rédemption, que la prime d'assurance-vie ou le dépôt d'un compte d'épargne ou de placement. Selon la hauteur de l'hypothèque, le taux d'intérêt et le montant fixe par mois vous obtenez une somme d'argent que vous dépensez sur l'hypothèque.

Rachat ou hypothèque?
A partir de 2013, les règles hypothécaires ont changé, rendant les remboursements et les intérêts hypothécaires. Si vous avez fermé 2013 votre prêt hypothécaire, vous pourriez obtenir pas d'hypothèque à payer. L'hypothèque est actuellement d'environ 52%, mais est réduite à 42%. Cependant, ce ne est qu'une partie de l'intérêt que vous avez payé. Si vous payez votre dernière paie moins d'intérêts, de sorte que vous pouvez déduire moins de votre revenu imposable. Mais en payant votre dette est également en baisse, vous rendant moins susceptibles de se faire prendre avec une dette résiduelle. Regardez ici si critique.

Remboursements supplémentaires?
Certaines banques peuvent racheter votre supplémentaires chaque année. Cela dépend également de la période à taux fixe, et ne peut pas toujours sans pénalité. Il peut aussi ne pas être fiscalement pas toujours sage. Cela dépend de la quantité de votre dette, l'hypothèque, l'épargne et l'épargne. En outre, il est bon de se rappeler si vous pouvez vraiment manquer cet argent.

Taxes et frais

Avantages fiscaux
Avant d'acheter une maison mise en place de certains avantages fiscaux. Comme mentionné, l'hypothèque l'un d'eux. Une autre option est de construire des actifs d'impôts, de sorte qu'ils peuvent être payés l'hypothèque.
Pour les personnes qui ont une petite dette hypothécaire, il ya la loi-Hillen. Cette mesure prendra effet si vous ne avez pas / besoin de payer peu d'intérêt si vous avez une petite dette hypothécaire. L'intérêt est déduit de la valeur locative fictive, vous donnant à ce sujet derniers pas plus d'impôts payés.

Paiement des impôts
Forfait la propriété privée
Le gouvernement présume que le revenu que vous obtenez de votre maison. Par conséquent, faites votre propre valeur locative. Ce est un pourcentage de la valeur de la propriété de la maison. Ceci est ajouté à votre revenu.

Taxes municipales
Taxe foncière: l'impôt foncier est un impôt local. L'impôt foncier est un pourcentage de la valeur de la propriété de votre maison.

Entretenir votre maison

Une nouvelle couche de peinture, ajouter les murs, double vitrage et ré-ouvrent la voie de jardin ?? les coûts sont couverts par l'entretien de votre maison. Nibud propose un budget de 1% du prix d'achat.

Assurance

Vous pouvez Grâce Independer faire des comparaisons entre différents fournisseurs d'assurance. Ainsi vous pouvez obtenir les meilleures conditions ?? choisir la combinaison de prix.

Assurance habitation
Cela est nécessaire lors de la conclusion d'un prêt hypothécaire. Cela vous assurer tout ce qui est coincé à votre maison et ce que vous ne pouvez pas sortir. Le montant est basé sur la reconstruction de la maison ?? le coût de reconstruire la maison après qu'il brûle.

Assurance de contenu
Assurance de contenu est pour assurer ce genre de choses dans votre maison pour ramasser et emporter eux. Si un incendie éclate ou est cassé, vous obtenez l'assurance par un prix pour le contenu.

Remarque: Si vous en dehors de votre assurance habitation souhaitez également avoir une assurance de contenu, ils sont souvent offerts en combinaison. Cela permet d'économiser de l'argent.

Assurance-vie temporaire
Une assurance-vie temporaire assure que votre partenaire et / ou des enfants ne entrent pas en problèmes financiers lorsque vous meurt. La prime que vous payez dépend de votre âge et le montant de la somme assurée. Parfois, il est déjà dans une hypothèque sur; Notez bien ici, pour vous éviter de doubles primes!

Les frais juridiques
Avec cette assurance vous assure une assistance juridique dans les conflits. Ici vous pouvez obtenir la partie ?? vivent ?? enregistrement, de sorte que vous pouvez obtenir une assistance juridique dans les conflits au sujet de votre occupés par leur propriétaire.

Autres coûts

Bien sûr, vous ne avez pas couvert tous les coûts de cette. Certains coûts de toute façon vous ?? si vous avez un propriétaire-occupé ou loué. Ce sont certains frais et autres dépenses. Ces frais sont inclus dans votre liste. Assurez-vous également les coûts lors de l'achat d'une maison et vous demander à l'avance demandez peut-être comment vous financez un propriétaire-occupé.
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