Coût nouvelle maison

FONTE ZOOM:
Si vous achetez une nouvelle maison, les coûts d'achat tels que le coût de l'acte, tous inclus dans le prix. Les nouvelles maisons sont en fait la plupart du temps ?? Freehold ?? . Cela signifie que les coûts du vendeur liées à la prise frais de livraison. Pourtant, il ya beaucoup de coûts supplémentaires, qui sont mentionnés dans cet article. Quel est le coût de la nouvelle maison?

De bâtiments existants ou nouvelle construction

Si vous chercher une autre maison, vous avez fait un choix de deux types de logements: bâtiments existants ou de nouvelle construction. Revente implique généralement des coûts d'achat pour l'acheteur, indiquées par kk ?? ?? à savoir le coût ?? ?? acheteur.

Ce est un nom collectif pour:
  • 6% de TVA
  • frais d'enregistrement immobilier pour l'enregistrement de l'acte de cession dans le registre foncier
  • Frais de notaire pour la préparation de la livraison

Dans les nouveaux bâtiments les coûts d'achat ci-dessus sont déjà inclus dans le prix. Nouvelle construction, cependant, apporte beaucoup de coûts supplémentaires avec elle, comme vous le verrez dans le cadre de l'article. Les nouvelles maisons sont généralement "Freehold" vendus.

Les coûts supplémentaires nouvelle maison

Si vous allez acheter une nouvelle maison, vous êtes confronté à des coûts importants. Cela comprend non seulement le coût de la vente - et le prix du contrat, mais la note vehuis aussi - et les coûts d'installation. En outre, une nouvelle maison n'a pas de jardin. Il est sage de réserver un certain montant pour l'aménagement du jardin.

Vous devez en tant qu'acheteur en considération les coûts supplémentaires suivants, qui peuvent se élever à une moyenne de 8 à 10% au-dessus du prix d'achat de la maison.
  • Terminaison coût de la clôture d'hypothèques coûte en moyenne de 1 à 1,5% du capital de votre prêt hypothécaire.
  • Terminaison Coût de garantie hypothécaire nationale. Ce est bien sûr se applique uniquement si vous arrêtez NHG pour votre prêt hypothécaire. En 2011, les frais de clôture sont fixés à 0,55% du montant de l'hypothèque.
  • intérêt de dépôt: que l'intérêt sur le montant que vous empruntez sur la nouvelle maison
  • sol d'intérêt de la construction, aussi longtemps que vous ne possédez pas encore sur le sol, vous avez à payer le loyer. Le plus tôt vous obtenez votre nom sur le terrain, plus le coût. Il est donc sage de décoller au nom dès que possible. Le taux d'intérêt de base peut augmenter rapidement à 7% de TVA.
  • Des travaux supplémentaires, si vous voulez d'autres modifications que celles prévues par défaut.
  • Susciter l'intérêt: que l'entrepreneur chargé de vous si la construction est commencé avant que vous avez acheté la maison. intérêt de la construction est ajouté au prix d'achat du prêt hypothécaire. Cet intérêt ne est pas déductible.
  • Intérêt pendant la construction. Pour les nouvelles vous devez généralement pour la livraison de la propriété à payer à l'entrepreneur d'un financement. L'intérêt que vous payez pour le prêteur, lors de la construction intérêt Période pendant la construction ?? ?? appelé et est déductible du revenu imposable.
  • Coûte évaluation à domicile. Parfois, le prêteur hypothécaire appelle également à une nouvelle construction pour une évaluation. L'indication des coûts ?? ?? 500 à 1500.
  • recul de l'assurance pour la construction
  • Garantie bancaire demandent parfois aux développeurs une garantie bancaire. La garantie bancaire est habituellement de 0,1% du prix d'achat de la maison.
  • Peut-être le coût d'achat les frais de courtage de l'agent varient considérablement, parce que les courtiers sont libres de fixer leurs tarifs. Mettez tous les accords à l'avance donc clairement sur le papier.
  • Raccordement du téléphone et d'électricité et autres services publics

Une nouvelle maison peut uiteindeljik cher que les bâtiments existants. À savoir les maisons neuves sont livrées nus. Vous êtes responsable de la moquette et le papier peint sur le mur. Mais aussi coûter la mise en place de la maison, plus de travail ou de la limite de propriété.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité