Coûts d'architecte pour la maison de famille - si vous calculez correctement

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Le rêve de posséder une maison peut être mis en œuvre de différentes manières. Alors que certains optent pour une maison préfabriquée, qui est construit en quelques jours, d'autres prévoient leur propre maison avec un architecte selon les spécifications individuelles. Si vous choisissez cette option, vous devriez regarder votre calcul financier également les coûts d'architecte pour une maison en vue.

Si vous construisez votre propre maison, puis au coût du terrain et les coûts réels de construction ne se arrêtent pas les positions. Si vous prévoyez la maison avec un architecte individuellement, ainsi, ceux-ci comprennent les coûts de l'architecte.

Les coûts d'architecte après HOAI

  • Vos coûts de l'architecte lors de la construction de votre maison unifamiliale peuvent être très différents, car ils sont calculés en fonction de différents critères.
  • La base pour le calcul et le calcul du coût des honoraires d'architectes pour les architectes et les ingénieurs. Il contient des règles contraignantes pour les services d'architecture, tandis que les services de consultation, cependant, ne sont pas réglementés de liaison.
  • Critère pour les honoraires de l'architecte d'une maison unifamiliale est, entre autres, la bande des frais selon la § 5 HOAI. Les différents frais de zones sont fondées sur les exigences de la planification du projet de construction et peuvent être très faible ou très élevé.
  • Une autre base de calcul du coût des Architectes de maisons individuelles sont «les coûts admissibles de l'objet sur la base du calcul des coûts", v. § 6 par. 1, no. 1 HOAI. Il est donc important pour les architectes coûte aussi combien coûte votre projet dans son ensemble.

Négociation du contrat de frais lorsque logements unifamiliaux

  • Cependant base pour une réclamation par l'architecte pour sa taxe ne est pas HOAI, mais l'accord contractuel. Le HOAI est ainsi qu'un cadre pour les taux minimum et maximum de frais possible.
  • Gem. § 14 HOAI aussi peut encore être ajouté des coûts supplémentaires pour les frais réels, par exemple, pour la reproduction de dessins d'architecture.
  • Dans le § 34 HOAI sont les taux minimum et maximum de frais pour les bâtiments et les systèmes de formation de l'espace, ce est à dire, par exemple, pour une maison classée. Ces frais se élèvent à des coûts éligibles de € 350 000 en frais de niveau I, par exemple, entre € 27 566 et € 32 044, les zones d'honoraires II-V sont conformes avec les coûts plus élevés de planification plus élevés.

Si vous planifiez votre maison de famille avec un architecte individuellement, alors vous devez attendre à des coûts importants architectes. Ceci doit être pris en compte dans le calcul financier dans tous les cas.

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