Créer un contrat pour un appartement partagé - comment cela fonctionne:

FONTE ZOOM:

En général, si vous emménagez dans un appartement partagé ou que vous voulez former une équipe, vous devez avoir l'autorisation du propriétaire. Obtenez l'avance afin que l'accord du propriétaire avant de créer un contrat.

Sous-location: Soyez conscient de ce

  • Si vous souhaitez louer une chambre en tant que locataire, vous avez besoin selon §540 BGB la permission du propriétaire. Alors d'abord, vous devez avoir avant que vous puissiez continuer à négocier.
  • Le propriétaire a besoin de savoir pourquoi vous voulez sous-louer l'appartement. Voici des raisons économiques ou personnelles suffisantes, pour obtenir le consentement. Le propriétaire ne peut refuser si pas assez de chambres sont là, ce est une chambre par personne. Ou si les habitants des plats est déraisonnable pour le propriétaire. Il ne suffit pas que il ne trouva que peu attrayante.
  • Est-ce que le propriétaire un loyer, des chambres à doit être égale dans le contrat que les habitants des plats sont interchangeables, ce est, peut facilement décoller à nouveau.

Chambre dans appartement partagé louer - ce qui devrait noter

  • Si le propriétaire ne accepte qu'un seul locataire principal, alors ce est entièrement responsable des paiements de loyer en temps opportun. Vous devez donc à l'avance avec vos plates-habitants sur le loyer, factures de services publics et le dépôt négocier et mettre dans un contrat.
  • Dans le contrat, alors venez non seulement les régimes exemptés sur le dépôt le loyer, les services publics et la sécurité, mais aussi les détails des chambres et l'utilisation partagée des espaces communs.
  • En outre, vous devez encore pur amener le préavis dans le traité WG. Le délai de préavis pour les communautés résidentielles dans la règle 1 mois. Si vous réussissez, mais la chambre entièrement meublé, puis une période plus courte est déjà accordée, à savoir le 15 du mois.
  • Connexion également l'état de la salle de sous-location. En tant que propriétaire, vous devez présenter de défauts, il vient alors pas de mauvaises surprises lorsque vous sortez et vous avez besoin pour réparer les dommages causés vous ne avez pas.
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