Créer votre équilibre personnel - comment cela fonctionne:

FONTE ZOOM:
La plupart d'entre nous ne créent que leurs actifs et passifs personnels aperçu et le compte des revenus et des dépenses quand ils, par exemple, l'intention de prendre un prêt. Mais le bilan personnel, complété par la déclaration de revenu personnel est un outil important de savoir à tout moment où vous représente réellement et où le potentiel d'optimisation est. Créer votre bilan personnel

Bien que l'argent gouverne le monde - à propos de l'argent, mais vous ne parlez pas tellement
Vous ne parlez pas de l'argent. Ou - plus précisément - de l'argent ne parle pas de vous. Nos finances, nous analysons la plupart du temps que lorsque nous demandons au directeur de la banque après l'établissement de nos actifs et passifs, revenus et dépenses afin d'évaluer notre solvabilité.

Leurs actifs et passifs - ici IAS / IFRS peut être appliquée
Bonnes nouvelles pour tous ceux qui veulent comprendre comment fonction de finances personnelles. Toujours dans ce domaine peut être une grande partie de la zone testée de la comptabilité internationale Appliquer. Commençons avec ce un atout et ce une dette est.

Qu'est-ce un atout?
Les dispositions de la comptabilité internationale en vertu de la norme IAS / IFRS définissent un atout comme une ressource dans la base des événements passés le pouvoir de disposer de l'entité, et qui est prévu, iront à l'entité à partir de laquelle des avantages économiques futurs.

Quelle est la culpabilité?
Un passif est une obligation actuelle de contraste Entité résultant d'événements passés et dont Respect pour l'entreprise devrait se traduire par une sortie de Ressources associées à des avantages économiques.

Il est particulièrement important de la part des "avantages économiques futurs" - être entend ici flux de trésorerie futurs. En termes plus simples, est un Poches d'actifs de tout farcies avec de l'argent. Et une dette représente tout ce qui attire l'argent de poche. Et maintenant une question intéressante à se poser:

Est votre accession à la propriété / Votre condo un atout?
Cette question a été posée en 1997 par Robert Kiyosaki. À cette époque, il était puissant critiqué parce qu'il a dit que une maison ou un condo ne est pas un atout, mais un passif.

Une dizaine d'années plus tard, à l'ère de la crise financière, plus de gens ont perdu leurs maisons, beaucoup ont dû signer l'insolvabilité et de vivre également difficile, à quelle vitesse peut perdre la valeur de la propriété. Ceux qui permet de se approcher de la "maison est une dette" critiqué, pourrait maintenant lui-même une propriété d'auto-occupée, en fait une dette voir - et non un actif représentant, car il attire plus de paiements, les risques et obligations.

Êtes-vous encore travailler dur pour votre argent - ou votre argent travaille dur pour vous déjà?
Mais revenons maintenant à la question de l'équilibre personnel. Il ressemblera à quelque chose comme ça, ainsi que le bilan de l'entreprise pourrait ressembler. Donc, sur la gauche, nous avons nos actifs - et sur le côté droit de la dette. La différence entre la valeur de tous les actifs et passifs représente nos capitaux propres. Plus les capitaux propres, le son est aussi notre situation financière. Par conséquent, il est conseillé d'investir dans des actifs tout en réduisant la dette.

Les actifs comprennent les catégories suivantes:

  • Trésorerie et équivalents de trésorerie
  • Titres
  • actions de la Société
  • Immobilier

Comme un passif qui suit se applique:

  • Propriété hypothèques
  • Prêts pour l'éducation diversifiée
  • Autres prêts à la consommation
  • Hypothèques immobilières
  • Passifs de l'équité

Avec l'équilibre personnel est Le revenu personnel et les dépenses directement dépendants ensemble. Depuis actifs pour se assurer que nos poches sont remplies avec de l'argent, une des sources de revenus non seulement le salaire ou le salaire ou revenu d'emploi ou de travail indépendant, mais aussi l'intérêt à l'échelle de notre capital, les dividendes reçus des participations et loyers de location.

Parmi les questions classiques, cependant, inclure des taxes diverses, le versement des loyers, remboursement du prêt à la construction, les paiements de prêt à tempérament et les dépenses personnelles associées à la vie.

La différence entre les recettes et les dépenses nous donne les flux de trésorerie. L'astuce consiste à faire l'équilibre personnel de sorte que les actifs que nous apportent autant de revenus que ce est le revenu dite passive dans ce cas. En revanche, le revenu d'emploi ou l'auto-emploi est un revenu dite active.

Date et période d'observation de rapports
Alors que la date du bilan est une considération, les revenus et les dépenses relatives à certaines périodes. Ainsi, le flux de trésorerie est une taille de période. Cette taille nous pouvons augmenter en augmentant notre chiffre d'affaires et / ou de réduire nos dépenses.

Il vaut vraiment la peine chaque mois pour prendre le temps de déterminer où vous êtes - et de penser à comment vous pouvez améliorer sa situation financière.

Digression: bonnes et mauvaises dettes
L'approche traditionnelle de probablement chacun de nous le sait, est: la dette sont mauvais. Mais ce ne est pas tout à fait vrai, car il ya une bonne et une mauvaise dette. Pauvres ne est pas la faute elle-même, mais ce que nous faisons avec la culpabilité. En général, le principe est que nous faisons de mauvaises dettes pauvres, en nous faisant bonne dette riche.

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