Crise de l'euro: L'émergence de la crise de l'immobilier américain

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Une explication souvent entendu de la crise du logement en Amérique est qu'il ya une «bulle» éclater autour de 2006. Depuis ce cours est une déclaration vague cet article est sur l'origine de la crise, y compris plusieurs autres facteurs qui ont provoqué la crise.

La bulle

Une bulle est un terme économique qui signifie que le prix d'un produit augmente énormément et semble juste à augmenter jusqu'à ce que soudain une fin abrupte à des années de croissance, la bulle a éclaté.
Quoi qu'il en soit, les gens se sont fixé la dette hypothécaire de la banque qu'ils ne pouvaient pas vraiment se permettre. Ils l'ont fait parce que le marché a juste grandi et ils pourraient gagner de l'argent en arrière. Le gouvernement américain a encouragé les banques à fournir autant de prêts hypothécaires à croître accession à la propriété pour les citoyens les plus pauvres. Ce assurer que les banques ont reçu une incitation financière à fournir autant de prêts hypothécaires. Il a fait les banques plus pas si une personne en particulier revenu effectivement déclaré gagné, ils voulaient juste pour fournir des prêts hypothécaires. Le soi-disant NINJA ?? ?? hypothèques étaient un symbole de la crise du logement américain. Hypothèques Ninja apparaissent quand un fait est que les prix des logements ou d'autres garanties à augmenter en permanence. L'emprunteur NINJA ne peut remplir ses obligations d'intérêt, alors il laisse l'intérêt à la somme principale. Tant que la garantie augmente à peu près proportionnellement à la schuldsom total, il ne ya aucun problème. Cela pourrait, cependant, ne vont pas bien à un moment donné; la confiance dans le marché du logement en plein essor hors causant prix des logements se sont stabilisés, et les prêts hypothécaires de NINJA effondré parce promesses ne augmentent pas; la bulle a éclaté.

Critique de la théorie de la bulle actuelle

Ceci explique le problème purement auprès des banques et en partie par les consommateurs. Cependant, la réalité est beaucoup plus compliqué que cela. Plusieurs facteurs ont été mis en décennies de mouvement joué peut-être un rôle plus important. Les prêts hypothécaires dits subprime simplement sauté le plus frappant, cependant, ils ne étaient pas la cause. Ils ont laissé seulement pour voir que l'ensemble du système financier était sur Falter.

Conditions bulle
Une bulle se produit dans la plupart des cas par une innovation technologique. Pour donner un exemple courant: Au moment de la révolution industrielle étaient également les premiers réseaux de chemin de fer construites. Dans le berceau de l'industrie, la Grande-Bretagne, ont été construits partout les chemins de fer par de nombreux investisseurs. Une grande partie de cette semblaient guère être utilisé et donc superflu. Cela n'a pas beaucoup d'importance parce qu'il y avait un boom et il y avait beaucoup de confiance dans les chemins de fer. Lorsque les chemins de fer étaient à un moment encore moins la confiance, l'ensemble du système se est effondré et a éclaté de crise. Bien que la crise légitime: Les chemins de fer avaient en fait avoir produit quelque chose, à savoir les possibilités économiques qui permettrait d'assurer la croissance économique. Économiste George Soros a déclaré que ?? chaque bulle se compose de deux ingrédients ?? une tendance générale dans la réalité et une mauvaise interprétation de cette tendance, ou une idée fausse liée ??.

Lorsque nous comparons cette bulle est la bulle 2007 une chose en tout cas. 2007 de la bulle ne pas des innovations techniques. Ce est une bulle purement spéculative créé par les innovations dans le domaine des services financiers. Sous ?? innovations dans le domaine des services financiers ?? nous entendons des choses comme les obligations hypothécaires et autres. Le problème avec les obligations hypothécaires était qu'il n'y avait pas de contrôle à laquelle ils ont été émis, il manquait un système dans lequel des évaluateurs indépendants approuvés organismes publics ou autres.

problème de l'agent adjoint

Précisément à cause de l'absence de la notion de risque moral ci-dessus joué un rôle majeur. Depuis un système dépourvu de vérifier où les prêts allaient et où ils sont venus banques osé et à leurs employés de prendre beaucoup plus de risques ?? s. Ajoutez à cela les banques elles-mêmes payaient des sommes astronomiques en bonus chaque année, alors il est presque tolère pourquoi les employés de banque ont pris beaucoup de risques à l'émission de mauvais prêts hypothécaires. Dans une grande institution financière vous traitez souvent avec les directeurs et les agents. Les directeurs doivent agents pour vous apporter le plus de profit possible. Les officiers, cependant, savent toujours plus que les directeurs d'école et cela assure que les directeurs ont souvent aucune idée où les agents font. Résultat, aussi parce que les agents eux-mêmes sont souvent principale, que les agents poursuivent l'intérêt sans pour autant en regardant les effets qu'ils peuvent causer. Ce genre de comportement nous avons vu en particulier aux grandes banques de Wall Street de retour au début de la crise du crédit américain.

Ce sont des choses qui sont souvent négligés dans la création de la crise du crédit américain. Il n'y a jamais une seule cause pour le développement d'un échec financier, ce serait trop facile et de toute façon peut également être recueillies. On pourrait prévoir la délivrance de mauvais prêts, sauf qu'ils ont bénéficié de la prestation de mauvais prêts. Donc, le problème provient de plusieurs directions. Les clients des banques américaines ne étaient pas seulement les consommateurs américains. Les marchés européens et asiatiques étaient tellement. Un problème aux États-Unis est allé aux marchés du monde entier.
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