Croissant taux hypothécaires en 2012 et 2013

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Les taux hypothécaires sont faibles jusqu'en 2010. Ensemble contre les taux d'intérêt du marché des taux hypothécaires sont restés stables malgré la baisse des taux d'intérêt du marché. Puisque les taux hypothécaires ont augmenté l'année 2010. À la mi-2011, l'attente des experts que les taux d'intérêt va augmenter dans la période à venir. Cependant, il est difficile de déterminer combien de temps cela prendra du temps, et quand le sommet est atteint. Il ne est pas du tout certain que le taux d'intérêt augmente. Au cas où les taux d'intérêt continuent d'augmenter, les consommateurs peuvent dont le taux fixe période expirera dans les prochaines années, attendent la flambée des paiements mensuels. Ce ne est pas seulement causée par une hausse des taux d'intérêt, mais aussi par les marges plus élevées pour les banques à l'égard de l'hypothèque.

Des marges plus élevées par les banques

En 2010, dans les médias prêté beaucoup d'attention aux marges que les banques utilisent les prêts hypothécaires. L'hypothèque est manifestement plus élevé par rapport à nos pays voisins. Il se avère que la différence des taux d'intérêt peut être aussi élevé que plus d'un pour cent. À la fin de 2010, l'ANC a lancé une enquête. Ils établiront une enquête détaillée sur le niveau des marges appliquées par les banques. Ceci est également dû à un manque de concurrents. Les principales banques néerlandaises dominent le marché hypothécaire.

Conséquences de la hausse des taux d'intérêt

Dans les deux premières années de la crise du crédit, les taux d'intérêt du marché ont fortement chuté. En tant que consommateur peut remarquer des taux d'épargne, mais malheureusement pas des taux hypothécaires. Les taux hypothécaires sont restés stables, malgré la forte baisse des taux d'intérêt du marché. Au moment où les taux du marché vont augmenter, les banques devront appliquer les augmentations directement des taux hypothécaires.

Examen de la NCA peut grandement influer sur

Si la NRA peut prouver que les banques détiennent marges déraisonnables des taux hypothécaires, l'augmentation peut être compensée par la baisse des marges. Au cas où les banques persistent marges déraisonnables, les conséquences pourraient être grande pour le marché hypothécaire et du logement.

Les taux élevés de mauvais hypothécaires pour le logement

À un taux hypothécaires élevés, il y aura moins d'acheteurs potentiels. Il y aura plus partants optent pour louer initialement. D'autre part, il y aura plus de maisons à la vente, parce que le fardeau sur les propriétaires sont difficiles à supporter. Les acheteurs qui veulent encore acheter une maison, pourront emprunter moins. Le montant maximal qui peut emprunter de quelqu'un dépend de l'hypothèque à l'époque.

Décroissant fixation du taux

Personne ne sait ce que le taux d'intérêt va se développer dans les années à venir. Dans une forte hausse des taux hypothécaires, il peut être sage d'avoir une durée fixe d'intérêt que seules quelques années de suite, à se briser. Vous pouvez demander à la banque pour déposer une nouvelle proposition. Le prêt hypothécaire actuel est ensuite inséré dans une nouvelle période d'intérêt fixe. Cet intérêt sera inclus dans un nouveau terme. De cette façon, vous pouvez capturer à nouveau votre prêt hypothécaire pour une période plus longue.

Quel sera l'hypothèque en 2012 et 2013?

Personne ne peut affirmer avec certitude. Il serait sage d'aller avec une fixation de taux décroissant, parler tôt pour votre banque. Au dernier moment, parce que vous ne pouvez pas passer à une autre banque.
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