De nouvelles règles limitent la valeur maximale des prêts hypothécaires à partir de 2011

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Le ministère des Finances a annoncé à la mi-Juin 2010, il ya une limite précise à la deuxième hypothèque. En 2011, puis il ya aussi des règles plus strictes sur les prêts hypothécaires. Ce que cela signifie pour la hauteur de la deuxième hypothèque et le remboursement de ces prêts, vous pouvez lire dans cet article.

Calendrier plans limitation deuxième hypothèque

En Avril 2010, par Jan Kees de Jager, le ministre sortant des Finances, a déjà indiqué qu'il voulait aborder la deuxième hypothèque. En Juin 2010, il a terminé ses plans, après quoi ils seront présentés en Septembre au Conseil des Ministres. Suite à une recommandation que le Conseil d'Etat doit donner, il présentera son plan en Décembre à la Chambre. Il est prévu que suite à un accord et que les nouvelles règles aller un jour en 2011.

Le contenu du plan pour répondre meilleurs prêts hypothécaires à partir de 2011

Une deuxième hypothèque est d'ailleurs normalement définie en tant que telle, lorsque la hauteur du montant de l'hypothèque est plus que le prix d'achat de la maison. Les règles qui doivent être introduites afin de répondre à la deuxième hypothèque sont les suivantes:
  • Un prêt hypothécaire peut pas dépasser un 112 pour cent du prix d'achat d'une maison. Maintenant il ya beaucoup de prêts hypothécaires top condition que 125% du prix d'achat de la maison se élève.
  • Le pourcentage est supérieur à 100%, doit également accepter d'être remboursé dans un délai de sept ans ou être couvertes de pouvoir que l'on construit. En outre, cette règle ne se applique pas aux prêts hypothécaires qui sont fermés dans le cadre du National Mortgage.

Quelle est la hauteur maximale admissible d'une hypothèque consentie

Dans le plan, la hauteur maximale d'une hypothèque de deuxième rang sur 112% fait de l'achat d'une maison. Ce pourcentage est tiré de l'opinion de l'AFM, AFM. Ce est ce qu'on appelle les services cadre hypothécaires clés, et cela est inclus dans le Code de conduite de financement hypothécaire. L'AFM a ce conseil est venu dans le cadre du prêt responsable et de prévenir excessive. L'AFM a examiné non seulement dans son avis à l'aspect de la prévention de prêts excessifs, mais aussi les conséquences pour le marché du logement. Évidemment, il ne est pas prévu que se produisent en raison de ces effets néfastes sur les impacts économiques et sociaux.

Pourquoi repartir 2011 de nouvelles règles pour limiter meilleurs prêts hypothécaires

Les nouvelles règles et la législation qui vient de limiter meilleurs prêts hypothécaires sont destinées à empêcher la soi-crédits. Dépassement ne est pas seulement commun du crédit à la consommation, mais malheureusement, peut aussi être une conséquence involontaire d'un trop élevées hypothèques. Dans le domaine de la prévention du surendettement des consommateurs sont également fournis déjà prises et les nouveaux règlements sur la prévention de crédits hypothécaires a pour se adapter à bien avec la réglementation de crédit à la consommation, donc aussi en termes de l'hypothèque totale et prêts à la consommation ne surextension peuvent se produire.

Prévention des problèmes financiers par hypothèque crédits

En raison de la quantité d'une hypothèque pour être réduite, empêchant les personnes en difficultés financières sont insolubles. Considérez la situation que les gens au point qu'ils sont obligés de vendre une maison par un divorce. Au top hypothèques trop élevées, il ya toujours une dette qui peut souvent être difficile payé. Bien sûr, il y aura là où les règles sont faites peuvent également être réalisés dans certains cas, des exceptions.

Nouvelles règles supplémentaires en émettant une hypothèque

Outre le plan dans la mesure de limiter une hypothèque, il y aura aussi avoir des limites qui concernent la relation entre le revenu et la hauteur maximale d'une hypothèque de sortie et la relation entre la structure familiale et la hauteur maximale de l'hypothèque. Sur le contenu et l'effet de cette est aucune information concrète encore connue.
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