Décrit un exemple droit Altenteil

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Les gens sont plus âgés. Pour beaucoup, la question se pose, quoi faire avec leur bien immobilier. Qui d'autre en même temps sur l'utilisation possible de la propriété ne donnerait pas déjà réalisé de son vivant un régime, une loi Altenteil accord. Si jeune et vieux récupérer leur argent.

Le terme «droit de vieille partie" ne est pas défini dans la loi. Il ya aussi des termes comme «Leibgedings-, Leibzuchts- ou des contrats d'extrait" sont utilisés.

la loi de Altenteil devrait être individualisé

  • Une partie de l'ancienne loi était traditionnellement convenu conjointement avec les fermes, mais est tout aussi commune quand il se agit loué privément biens immobiliers. Cela implique la cession d'un terrain sont surtout développées. En retour, le nouveau bénéficiaire de la propriété sauvegarde au tuteur précédente qu'il peut continuer à vivre cela lui fournit dans la vieillesse et dans la propriété.
  • Le contenu de la partie ancienne de la loi est multiforme et peuvent être organisés individuellement. La plupart des États ont adopté des règles pour l'interprétation associé au transfert des contrats d'approvisionnement en biens immobiliers. Ces accords régissent le contenu et la portée des services convenus et de l'impact des interruptions de service.

L'accent est mis sur résidentielle et de la restauration

  • A titre d'exemple, le propriétaire précédent avec un enfant d'accord comme suit Altenteil droits:
  • Hébergement: Le demandeur doit vivre dans la propriété pour la vie. Il doit prendre les personnes nécessaires à ses soins ou de soins dans la maison. Cependant, il ne peut pas louer l'appartement ou distribué à une autre personne.
  • Repas: L'émetteur est tenu de répondre aux bénéficiaires conformément à son mode de vie précédent.
  • Politique d'annulation: Le cas de contrats normalement droit de rétractation existants est limitée, car le transfert des actifs dans la succession des générations devrait être réversible qu'exceptionnellement. Par conséquent, un droit de rétractation sera envisagée que si des avantages significatifs ne sont pas fournis et ne est pas à prévoir que, dans l'avenir un accord peut être atteint.
  • Pension de rechange: Est-ce que le demandeur sera logé dans une maison de retraite, il peut donner jusqu'à l'appartement et demander un loyer de l'argent à la place. Le loyer de l'argent est mesurée par ce que le débiteur acquis des avantages.
  • Coexistence: Est-ce que le débiteur ou sa vie dans sa personne des ménages vivre ensemble de manière à ce que le titulaire du séjour ne est plus raisonnable, il peut donner jusqu'à l'appartement et réclamer des dommages.

L'inscription au registre foncier sécurise loi

  • La vieille partie droite est judicieusement convenu notarié et enregistré dans le registre foncier. Idéalement, il est à classer premier lieu, il ne se éteint pas en cas de forclusion de la propriété.
  • La partie ancienne de la loi est régulièrement autorisé en vertu du certificat de décès du demandeur dans le registre foncier.
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