Déductibles d'impôt de Condo? - Les informations concernant la déclaration d'impôt

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Acheter un condo et les mettre de l'impôt. Déductibles d'impôt, l'acquisition est bon si vous continuez de louer l'appartement à un tiers. Mais même si vous vivez dans l'appartement lui-même, vous pouvez obtenir des avantages fiscaux.

Fondamental à la déductibilité fiscale d'un condominium

  • L'achat d'un condominium peut toujours payer et apporter des avantages fiscaux. Peu importe si vous déplacez jamais dans l'appartement ou sous-louer à une tierce personne: Une propriété est généralement toujours pour protéger votre soirée de vie et la protège contre le blanchiment de baisse de la valeur en raison de l'inflation.
  • Dans une propriété à usage propre, vous devriez avoir lors de l'achat plus grand engagement du équité possible, de sorte que vous descendez rapidement de la dette. Vous pouvez appliquer des frais d'utilisation autonome font pas déductibles d'impôt à titre d'intérêt sur les prêts ou les frais de notaire en vertu de la déduction des frais liés. Ce ne est possible que lors de la location de l'appartement à des tiers et les revenus provenant de la location et de la location.

Avantages fiscaux pour les propriétaires-occupants de la propriété

  • Même en tant que résidents de la propriété, mais vous pouvez régler les coûts de l'entrepreneur de l'obligation fiscale. Pour aucun entretien et de la modernisation, de sorte que vous obtenez un bonus d'impôt de 20% à 6,000 euros. Ainsi, vous pouvez déduire jusqu'à 1200 euros par an.
  • Cependant, être pris en compte que le travail de l'artisan, y compris la taxe de vente. Les coûts des matériaux ne sont pas déductibles. Vous devez également payer la facture. Trésorerie ne compte pas.

Absetzmöglichkeiten dans un Location étrangère

  • Si vous continuez de louer la propriété à un tiers, alors vous devez faire de votre revenu de location dans votre déclaration de revenus comme «revenus de location et de crédit-bail« revendications.
  • En retour, vous pouvez cependant déduire vos dépenses pour la rénovation et l'entretien. De même, l'intérêt sur les prêts hypothécaires sont considérés comme dignes dépôt. Ici, le fait affecte avantage fiscal, que la partie de l'impôt des revenus locatifs est généralement beaucoup plus faible que celle, vous pouvez récupérer sur la soumission de vos dépenses sur l'achat de la propriété sur la déclaration d'impôt. Autres éléments déductibles sont la dépréciation du prix d'achat, l'impôt foncier, les frais de courtage, les intérêts et les frais comptables.
  • Vous pouvez également vendre ces frais de publicité, qui servent à trouver un locataire pour votre condo. Il se agit notamment des frais de publicité ou de frais de courtage. Même intégré dans votre cuisine, vous pouvez radier.

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Tenez-Juin 2014

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