Dépenses de fonctionnement: Pas de réduction en dépit négligence

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Les frais de gardiennage dans les charges d'exploitation ne doivent pas réduire locataire, même si elles justifient cette d'une plainte concernant le travail, la Cour de district de Dresde a décidé maintenant. Selon le jugement, la part des coûts d'exploitation doit être payé par le locataire, sans tenir compte de la portée et la qualité du travail effectué. Il est seulement important que les frais sont réellement engagés, conformément à un accord entre le propriétaire et gardien. Si le travail du gardien donne effectivement un motif de réclamation, qui n'a aucun effet sur la facture d'électricité.

Le locataire reste dans ce cas, seule une réduction de loyer quand une ingérence réelle avec la mauvaise performance existe. Cependant, ce ne est généralement impossible de prouver, de sorte que les réductions de loyer pour ces motifs peut rarement être justifiée dans la pratique.
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