Des marges élevées sur les prêts hypothécaires

FONTE ZOOM:
Au début de la crise du crédit en 2008, les banques ont eu un moment difficile. Toutes les grandes banques néerlandaises ont survécu, mais avec l'aide du gouvernement néerlandais. En 2010, ils savent déjà gains records. Pendant les années de crise, presque toutes les entreprises ont eu un moment difficile. Les banquiers avaient l'avantage qu'ils ont été aidés par le gouvernement néerlandais. Ils ont reçu de l'aide pour empêcher le système financier serait complètement se effondrer, avec toutes ses conséquences. En outre, ils pourraient également obtenir de l'argent à des conditions favorables afin de continuer le système. Les consommateurs et les entreprises ont, cependant, remarqué rien de tout cela. Le taux d'intérêt est historiquement bas, mais pour des prêts et des prêts hypothécaires était encore relativement élevé payé.

Taux hypothécaire est trop élevé

Les banques prêtent de l'argent là où ils ont besoin de gagner une marge. Jusqu'à l'apparition de la crise du crédit, il était de coutume de garder une marge de un pour cent. Les banques facturent un supplément sur le dessus de sorte que le pourcentage qu'ils peuvent emprunter de l'argent sur le marché de l'argent. En 2010, toutefois, que les banques avaient récupéré exquis, et encore profits records pourraient réserver. Plusieurs experts ont à expliquer qu'ils se comprennent beaucoup plus de profit sur les prêts hypothécaires.

Exemple:
En Août 2008, le taux hypothécaire moyen était de 5,45%. Les banques étaient en mesure d'attirer l'argent pour un taux de 4,45%. Ils aimaient tellement 1% à environ. Dans le cours du temps passera ce magasin.

En Mars 2009, le taux hypothécaire moyen était de 3,74%. Ceci est causé par une forte baisse des taux d'intérêt, qui ne représentait que 1,5%. Magasins que les banques facturent pour lui-même est passé à 2,24%.

En Novembre 2009, le taux hypothécaire moyen était de 3,23%, tandis que le taux du marché à cette époque était tombé à 0,44%. Le stockage en ce moment se établit ainsi à 2,79%.

En Août 2010, le taux hypothécaire moyen était de 3,16%. Le taux du marché a été de nouveau légèrement augmenté, mais le magasin est toujours 2,52%.

Les grandes banques ont le pouvoir

Avant le début de la crise du crédit, il y avait une certaine concurrence, mais de nombreux fournisseurs étrangers se sont retirés du marché hypothécaire néerlandais. La puissance est maintenant avec le ING, Rabobank, SNS Reaal et ABN Amro. Plus de fournisseurs sont actifs, mais beaucoup tombent sous l'aile de l'un des grandes banques. Une fois que la concurrence dans le marché hypothécaire augmente à nouveau, et les banques veulent se battre à nouveau pour notre argent, les déséquilibres seront hors du monde. À l'été 2010, une étude a été mis sur une éventuelle entente entre les grandes banques.

Quelles seront les banques faire lorsque les taux d'intérêt augmentent?

Les banques savent nous bénéficier à l'époque que le taux d'intérêt est faible, mais que feront-ils lorsque les taux d'intérêt commencent à augmenter? Livrer à ce moment, une partie de la mémoire, ou est de remonter les taux hypothécaires en développement le long de la taux du marché? Avec l'argent public, les banques ont été sauvées, et les taux d'intérêt élevés que les banques facturent, les citoyens à nouveau présenté le projet de loi.
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