Déterminer les propriétaires - alors allez-y

FONTE ZOOM:

Il est loin d'être facile de vouloir trouver un propriétaire de la maison. Vous devez fournir le travail de détective le plus pur, le succès est incertain. Mode peut faire usage de quelques points de liste de départ par laquelle la lumière dans l'obscurité.

La grande inconnue: le propriétaire

  • Si vous êtes intéressé pour déterminer un propriétaire de la maison, vous avez un intérêt particulier dans la règle. Votre intérêt se peut que vous louez une maison dans l'appartement vacant ou voulez acheter la maison.
  • Peut-être vous êtes encore une tuile est tombée sur ma tête et que vous voulez rendre le propriétaire responsable des dommages.
  • Si vous êtes un voisin, vous pouvez vous soucier de l'état d'abandon d'un bien dont les propriétaires peuvent avoir changé et vous ne savez pas.
  • Dans tous ces cas, vous avez un vrai problème dans certaines circonstances. Il est extrêmement difficile d'identifier un propriétaire inconnu.
  • Dans une maison unifamiliale, il est certainement plus facile que dans une propriété louée avec de nombreux résidents anonymes.

Pour déterminer étape par étape

  1. Première demander aux voisins se ils savent que le propriétaire de la maison. Idéalement, il vit dans la maison ou qu'il est à la demande de se identifier en tant que telle.
  2. Si la maison est louée, demandez aux locataires, qui a terminé avec eux le bail.
  3. Accrochez éventuellement un morceau de papier rouge ou une enveloppe scellée à la porte ou de le jeter dans la boîte aux lettres de la maison individuelle, l'adressera aux propriétaires inconnus et lui demander de vous contacter.
  4. Lire le livre de téléphone local. Peut-être qu'il a sous les références pertinentes à l'adresse du propriétaire. Appeler un numéro de téléphone admissible et essayer d'être en mesure d'aider.
  5. Si vous êtes coincé de cette manière, aller à la Land Registry. Mais ne vous attendez pas à y venir à succès immédiat. Alors que dans le pays du propriétaire appartient. Même le registre foncier est un registre public. Cela ne signifie pas que l'on puisse y prendre, sans plus inspection.
  6. Selon le § 12 Grundbuchordnung l'inspection ne est autorisée que si vous pouvez montrer un intérêt personnel. Gardez à l'esprit que le livre contient des données personnelles et économiques de base sur le propriétaire du terrain et l'objet. Ces informations sont soumises à la protection des données.
  7. Donc, il se agit de la façon dont vous exprimez votre intérêt personnel dans une inspection du greffier du tribunal dans le cadastre. Le pur intérêt dans l'achat de l'objet ne est pas suffisante en règle. Enfin, la demande peut vérifier cette affirmation sans administrateurs judiciaires.
  8. Devenir il rejeté, essayez le registre foncier. Postuler pour un extrait du plan cadastral et consultez votre intérêt potentiel à acheter. Mais même là, il faut se attendre objections de la vie privée.
  9. En fin de compte, vous pouvez aller à un notaire et lui demander de consulter le registre des terres au registre foncier. Les notaires sont connectés en ligne avec le registre foncier. Le notaire, cependant, également prendre des mesures seulement si vous pouvez faire un intérêt légitime.
  10. Parcours à pied devant le mur, vous pourriez penser d'une plainte, si vous pouvez faire les propriétaires des allégations criminelles. La police sera alors de déterminer d'office la maison des propriétaires. De cette façon, vous devriez marcher mais seulement vraiment justifiée, et pas exposer imprudence grave, une fausse accusation criminelle.
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