Dette restante après la vente de la maison

FONTE ZOOM:
Vente d'une maison avec encours de la dette est une situation qui se produit malheureusement plus souvent. Il peut y avoir toutes sortes de situations où votre revenu descend et vous ne pouvez pas payer l'hypothèque. Vous pouvez alors faire face à une vente forcée de la propriété, de sorte que vous pouvez être laissé avec une dette résiduelle. Est remise de la dette exceptionnelle que possible et dans quelles conditions? Comment pouvez-vous éviter une vente de forclusion?

Vente forcée de la propriété

Si vous avez une hypothèque, la maison est la garantie du prêt. Si l'emprunteur ne parvient pas à remplir ses obligations, la banque peut exercer son droit à l'exécution immédiate. Cela signifie que le prêteur hypothécaire peut vendre la maison forcés sans l'intervention des tribunaux. Une éviction peut avoir de lourdes conséquences pour l'emprunteur. La maison offre en vente aux enchères généralement moins de payer l'hypothèque entièrement. L'emprunteur se poursuit ensuite avec une baisse de la dette résiduelle.

Les ventes de maisons avec une dette résiduelle

Le reste de la dette fait partie de l'hypothèque que, après la vente de la propriété ne peut pas être remboursé produit de la vente.

Remise de dette résiduelle avec NHG

Si vous avez un prêt hypothécaire avec NHG avez fermé, la dette restante peut être levée si vous remplissez les conditions.
  • Vous avez souscrit un prêt hypothécaire avec NHG
  • Vous avez tout fait pour réduire les retards de paiement autant que possible
  • Vous ne pouvez pas payer les frais de logement en raison de la redondance, le divorce, la perte d'un conjoint ou d'un divorce
  • Votre prêteur hypothécaire a donné la permission de vendre la propriété
  • Votre maison est vendue avec l'aide d'un courtier
  • Vous avez parfaitement habité la maison
  • Vous ne pouvez pas payer vos propres ressources la dette résiduelle

Si vous avez une dette, le prêteur hypothécaire devrait une déclaration de perte à la garantie hypothécaire nationale. La NHG déterminera si vous êtes admissible à l'annulation de la dette. Si la NHG trouve que vous êtes la cause de ventes forcées, la remise ne est pas possible. La dette moyenne ?? 30 000 si l'encours de la dette ne est pas levée par le LPN. Le paiement prendre jusqu'à cinq ans.

Évitez la vente forcée de la propriété

Une vente forcée de la propriété est une situation dramatique que vous voulez évidemment à éviter. Que pouvez-vous faire pour éviter une vente forcée de la maison? Vous pouvez passer par les étapes suivantes.
  • Communiquez avec votre prêteur hypothécaire. Peut-être vous pouvez faire des arrangements.
  • Demander l'assistance d'un courtier. Un courtier va assurer le plus haut produit de la vente possibles, afin qu'il n'y ait aucune dette.
  • L'autorisation du prêteur hypothécaire. Si vous avez trouvé un acheteur, vous avez le prêteur hypothécaire de demander la permission de vendre lorsque vous vendez la maison à perte et, par conséquent ne peuvent pas rembourser votre dette hypothécaire.

Propriété de forclusion sans NHG

Si vous ne avez pas de prêt hypothécaire avec NHG avoir terminé votre propriété, vous devrez rembourser la dette restante à la banque. Si vous avez plus d'un créancier, vous courez le risque de faillite est déclarée, la dette peut entraîner.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité