Dette restante en 2015 avec un financement NHG en 2015

FONTE ZOOM:
Avec une dette résiduelle en 2014 ou 2015, vous pouvez acheter une nouvelle maison avec National Mortgage conditionnellement et de financer la dette restante, racheter et payer en vertu de la NHG NHG 2014 ou 2015. Ce est une nouvelle possibilité qui a également une dette, financement abordable de fournir l'hypothèque pour acheter une nouvelle maison. intérêt hypothécaire est déductible d'impôt. La prime NHG va une fois ou jusqu'à 1%, mais est également déductibles d'impôt. Consultez les conditions et les coûts de la NHG 2014, parce qu'ils sont serrés. L'hypothèque maximale continue en 2014 en baisse par rapport à 104% en 2014 à 100% en 2018. Moins prêt en 2014 et 2015 et une hypothèque maximale inférieure de sorte. Toutefois, l'hypothèque est extensible à 15 ans.

Content

  • Votre maison a une dette résiduelle en 2014 ou 2015
  • 2015 résiduelles dette financée, les termes de l'hypothèque NHG
  • Limite des coûts NHG 2014-2016, 2014 et 2015 hypothèque maximale contribue au financement de la dette résiduelle
  • Le débit est promu
  • Ne attendez pas trop longtemps pour acheter une maison

Votre maison a une dette résiduelle en 2014 ou 2015

Fin de l'année 2014, le marché du logement semble tirer et les perspectives pour 2015 ne sont pas affectés. Que de plus en plus de gens est une bonne raison pour entrer dans le marché de l'habitation à nouveau, même ceux qui ont déjà subi une dette résiduelle. Souvent par la chute des prix des maisons a chuté de la valeur de la maison en dessous de la valeur de l'hypothèque. Cela crée lors de la vente de la maison une dette. Cette dette, la dette restante, vous devez refinancer si aucune épargne disponible. Les banques peuvent obtenir du financement pour votre dette supplémentaire, mais ne tiennent pas à cela. En outre, les normes pour l'octroi d'un prêt hypothécaire aggravé, provoquant une hypothèque plus élevée ne était pas possible. Beaucoup ont trouvé leur chemin dans le prêt personnel plus cher. Ces taux d'intérêt élevés sur les encours de la dette est déductible d'impôt.

2015 résiduelles dette financée, les termes de l'hypothèque NHG

En 2014 et 2015 pour financer la dette restante ne sont pas toujours aussi simple, mais peut-être le National Mortgage garantie NHG vous offre 2 014 résultats. A partir du 1er Janvier 2014, vous pouvez apporter votre dette hypothécaire dans un LPN. Les conditions sont les suivantes:
  • Le reste de la dette doivent avoir été engagés dans la vente d'une maison dans laquelle vous aviez le National Mortgage.
  • Vous devez rester dans les limites de coûts NHG. Peut-être il ya une à l'intérieur et d'autres non.
  • Le total des prêts hypothécaires ne peut pas dépasser 104% de la valeur de la maison.
  • La dette restante doit également être financé rente.
  • La prime unique que vous payez pour un achat, passant de 0,85% à 1,0%.

Limite des coûts NHG 2014-2016, 2014 et 2015 hypothèque maximale contribue au financement de la dette résiduelle

La limite de coût est le montant maximum que vous pouvez emprunter avec NHG comprennent les coûts supplémentaires tels que les frais de notaire, des conseils et de la taxe de transfert. Ces limites de coût de la LPN a été augmenté depuis plusieurs années, mais est désormais clairement engagé dans une nouvelle réduction. Cet espace de financement est automatiquement réduite. Pour les maisons voit le développement de la limite maximale des coûts est la suivante:
  • 1 janvier 2013: ?? 320000;
  • 1 juillet 2013: ?? 290.000;
  • 1 juillet 2014: ?? 265000;
  • 1 juillet 2015: ?? 245000;
  • 1 juillet 2016: ?? 225 000.

La capacité de financer la dette restante donc dans la limite de coût se réduit, en particulier quand la prochaine fois va attirer les prix des logements. Au début du régime, la limite de coût est encore ?? 290 000.

Le débit est promu

Nous avons trois groupes d'acheteurs en 2014 et 2015:
  • Ceux qui ont déjà une dette résiduelle.
  • Ceux qui ont un encours de la dette en 2014 ou 2015.
  • Ceux qui ne ont pas de dette.

Dans tous les cas, la mesure pourrait conduire à un mouvement supplémentaire dans le boîtier et donc une amélioration du marché du logement. Qui le premier ne osait pas bouger à cause d'une dette résiduelle sera désormais plus facile d'acheter une nouvelle maison et ne ont pas à se inquiéter moins sur le financement de la dette restante. Ceux qui ne ont pas de dette, y compris les primo-accédants peuvent bénéficier de l'offre supplémentaire de maisons disponibles.

Ne attendez pas trop longtemps pour acheter une maison

Si les prix des logements comme ce est actuellement prévu attirera et si vous voulez acheter une maison en 2014 ou 2015 avec la Garantie hypothécaire nationale, un achat avec les taux actuels hypothécaires bas en 2014 et 2015 semble être très bénéfique. Non seulement parce que les prix des logements sont encore relativement faibles, mais aussi parce que la limite maximale pour un prêt hypothécaire en 2014 encore ?? Se élève à 265 000 et est en outre réduite au cours de 2015 ?? 245 000.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité