Deuxième hypothèque: Quels sont les avantages et les inconvénients?

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Une deuxième hypothèque est un moyen d'emprunter de l'argent additionnel à des taux d'intérêt relativement bas. Pour rénovations ou pour plus de facilités de crédit par exemple. Vous pouvez également acheter une deuxième hypothèque avec une nouvelle maison, alors que votre vieille maison n'a pas été vendu et à utiliser sur les deux prêts hypothécaires de la déduction des intérêts hypothécaires des impôts. Quels sont exactement les avantages d'une hypothèque de deuxième rang? Et quels sont les inconvénients possibles ou des coûts que vous devez prendre en considération en tant que consommateur?

Qu'est-ce qu'une seconde prêt ou une hypothèque hypothèque?

Une deuxième hypothèque est une hypothèque supplémentaire, qui vous vous connectez à votre prêt immobilier existant pour plus d'espace. Cette forme d'une deuxième hypothèque est aussi appelé un prêt hypothécaire. Par la valeur excédentaire sur l'utilisation de votre maison, vous pouvez emprunter de l'argent que vous pouvez ensuite utiliser par exemple un remodelage ou à d'autres fins spécifiques. Vous pouvez également connecter une deuxième hypothèque lorsque vous achetez une nouvelle maison tandis que la vieille maison toujours à vendre. Comme le marché du logement en ce moment est si raide, vous pouvez dans ce cas le taux d'intérêt de la seconde déductibles d'impôt hypothécaire pour une période totale de deux ans.

Quels sont les avantages d'une hypothèque de deuxième rang?

Si vous voulez emprunter de l'argent, il est relativement économique pour augmenter votre hypothèque ou de choisir de prendre une deuxième hypothèque ou un prêt personnel ou de crédit flexible. Le taux d'intérêt est beaucoup plus favorable que pour un prêt. Lorsque vous signez un deuxième hypothèque pour rénover votre maison existante, provoquant une augmentation de la valeur, vous pouvez déduire les intérêts sur l'impôt. Même si vous obtenez une nouvelle hypothèque ferme, une autre occupé par le propriétaire et vous payez toujours le prêt hypothécaire parce que la vieille maison n'a pas été vendu, ce est que vous pouvez déduire les intérêts pour un total de 24 mois.

Y at-il des inconvénients à une hypothèque supplémentaire?

Vous ne ferez pas se qualifier pour une deuxième hypothèque sur votre maison existante mais il faut le long de la notaire pour être autorisé entre autres facteurs sur la valeur de votre existant propriétaire-occupées. Vous payez donc les frais juridiques et les frais de clôture de la nouvelle hypothèque. Parfois, il est nécessaire de vous qui vous permet de dessiner une évaluation de sorte que vous pouvez prouver que votre maison vaut plus que si vous l'avez acheté à l'époque.

Pour les deux une deuxième hypothèque sur un existant ou une nouvelle maison en plus se applique bien sûr que vous devriez être en mesure de payer les intérêts sur le prêt hypothécaire sur votre revenu.

Qu'est-ce que une deuxième hypothèque?

Une deuxième hypothèque vous en coûtera au moins les frais de clôture, les frais juridiques et les frais d'évaluation, au moment de prendre votre prêt immobilier existant pour plus d'espace. En outre, lors de l'achat d'une nouvelle maison, vous payez au coût frais de notaire de l'acheteur, et de payer vos frais de clôture, en plus de l'hypothèque, mais vous auriez à payer, bien sûr, entre autres conditions. Dans le premier cas, vous devriez examiner attentivement si les avantages l'emportent sur les coûts. Dans le second cas, une nouvelle hypothèque presque toujours favorable et vous permet également en mesure d'avancer à acheter une nouvelle maison, alors que votre vieille maison est toujours à vendre, même si ce serait le cas pour une longue période.

Si vous êtes admissible à un prêt hypothécaire ou une deuxième hypothèque?

Vous êtes admissible à un prêt hypothécaire ou un autre prêt deuxième hypothèque si vous pouvez emprunter suffisamment sur votre revenu pour payer les frais mensuels.

Si vous êtes admissible à la déduction des intérêts hypothécaires sur une deuxième hypothèque?

Pour être admissible à la déduction de l'hypothèque que vous avez sur la valeur de votre maison, qui peut montrer et utiliser l'argent sorti de faire votre augmentation de la maison de la valeur par une rénovation ou remodelage. Dans une deuxième hypothèque sur une nouvelle maison que vous avez pour une période de deux ans, le droit de déduire les intérêts hypothécaires sur les deux hypothèques, aussi longtemps que votre vieille maison n'a pas été vendu.
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