Deuxième hypothèque

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Une deuxième hypothèque est utile pour ceux qui veulent se développer ou élargir leur maison existante. La mesure dans laquelle on est obligé de conclure la deuxième hypothèque au prêteur hypothécaire actuel? Une hypothèque de deuxième rang ne sera fermé si une évaluation de la propriété. Et enfin, les différences dans une deuxième hypothèque, épargne ou un prêt. La deuxième hypothèque est un prêt supplémentaire que vous proche de votre domicile. La garantie est la même. Une hypothèque de deuxième rang se fermé parce qu'ils veulent remodeler ou agrandir la maison, et ce besoins de trésorerie supplémentaires. Dans ce cas, une deuxième hypothèque peut être fermé afin que la reconstruction peut être financée de toute façon. Pas tout le monde peut simplement prendre une deuxième hypothèque. La condition est que l'on peut prouver que la maison a augmenté en valeur. Quand il ya la valeur excédentaire, alors devenir une deuxième hypothèque être donnée dans la plupart des cas. A propos de la valeur se pose parce que la maison vaut plus que ce qu'il est à l'achat. Le prêteur hypothécaire exige une plus-value de la propriété parce que la propriété sert de garantie: une fois l'hypothèque ne peut être respectée, la propriété entre en possession du prêteur et il peut les vendre. De l'argent qui vient avec cette version du prêt restant peut être payé. A propos de la valeur de la propriété sera déterminée par l'évaluation. Une évaluation peut être faite par un courtier ou par une société d'évaluation. La valeur de la propriété est dans un rapport d'évaluation.

Aucune valeur sur la propriété

Parfois, il ne est pas question d'une plus-value, mais ils veulent encore prendre une deuxième hypothèque. Dans ce cas, il faut être en mesure de démontrer que la valeur sera plus après la rénovation. Le prêteur hypothécaire sera souvent payer la totalité du montant à la fois, mais par étapes. Une partie de l'argent est arrêté dans un dépôt de la construction. Ce ne sera versée que si l'on peut ensuite montrer les comptes de la rénovation. On devrait donc avoir des preuves pour elle qui est effectivement construit. Il doit également être prises pour assurer avant que le rapport d'évaluation de ce qui sera la valeur attendue de la propriété après la rénovation. Une deuxième hypothèque vous ne serez pas tout simplement, vous avez vraiment besoin de pouvoir vous montrer la deuxième hypothèque est ebsteden utile.

Deuxième hypothèque

Où allez-vous fermer la deuxième hypothèque, vous pouvez décider. Mais souvent, il sera très difficile une deuxième hypothèque avec un prêteur hypothécaire peut obtenir, lors de la première hypothèque est ailleurs. Le problème réside dans la garantie: à savoir lorsque l'hypothèque ne peut pas payer le privilège est vendu pour rembourser le prêt hypothécaire actuel. Ici, la première hypothèque a toujours la priorité, puis vient seulement deuxième hypothèque, se il reste de l'argent. Par conséquent, un prêteur hypothécaire qui ne donne qu'une hypothèque de deuxième rang derrière le filet et le poisson peut récupérer son argent. Souvent l'intérêt d'une hypothèque de deuxième rang aussi légèrement plus élevé. Ce est en raison du risque plus élevé que le prêteur hypothécaire est lorsque la garantie doit être vendu et il n'y a pas plus d'argent au cours de la deuxième hypothèque. Intérêt supérieur veut le prêteur hypothécaire de combler cette lacune.

Deuxième hypothèque, un prêt ou d'épargne

Qui veut remodeler sa maison, feraient bien de prendre une deuxième hypothèque. Une facilité de prêt ou crédit personnel a un taux d'intérêt plus élevé et souvent ne apporte avec elle des problèmes. L'utilisation de l'épargne ne est pas recommandé directement. Épargne donne toujours quelque chose à se rabattre en cas d'urgence, pensent qu'il devrait être de réparer ou de remplacer une machine à laver cassée. Qui a beaucoup d'économies et beaucoup d'elle reste après avoir poignardé la rénovation, peut toujours penser à ses économies d'une vie dans la maison. Mais, rester attentif à cela un pot laissé pour les urgences.

crédit hypothécaire

Le type le plus commun de prêt hypothécaire avec une deuxième hypothèque est le crédit hypothécaire. Cela signifie que l'on peut retirer de l'argent jamais. Ce est bien sûr un maximum fixé, mais ils ne obtiennent pas payé une grosse somme à la fois. L'avantage est que cela ne sera pas tenté de dépenser l'argent ailleurs et ne inclure que l'argent pour la rénovation.

Deuxième hypothèque à titre de paiement

Parfois, les gens prennent une deuxième hypothèque pour payer les comptes courants ou d'acheter une voiture. Bien que les banques sont devenues plus strictes ici, il arrive encore. Dans quelle mesure cela est souhaitable, est discutable. Une voiture est réduite très rapidement de la valeur alors qu'il doit encore payer, et le remboursement des comptes courants est souvent pas de solution au problème qui se passe. Lorsque les factures ne sont pas payés, il y aura quelque chose de drastique de changer des habitudes de dépenses. Une hypothèque de deuxième rang de cette conclusion donne quelques mauvais air temporaire: une fois cet argent vient à manquer, les factures commencent à se accumuler à nouveau,. Pak donc le problème à la source et ne pas les symptômes.
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