Divorce: Accueil ou de retrait? - Pour convenir dans le cas de divorce sur les biens immobiliers

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Le divorce est assez dur. Est aussi une maison commune pour le débat, il doit être vendu, ou vous frapper votre partenaire avant le paiement. Mais alors se mélange avec votre banque.

Les conjoints sont généralement la propriété conjointe de leur maison et inscrit à ce titre dans le registre foncier. Aucun partenaire peut vendre la maison sans l'autre ou un fardeau. Dans un divorce, la question se pose de savoir de proposer à l'époux débiteur ou de vendre la maison.

Décaissement nécessite un financement de remplacement

  • Un paiement suppose que vous voyez-vous financièrement en mesure de prendre complètement en charge le financement à votre banque.
  • Normalement, vous serez avec votre conjoint emprunteur. La Banque ne votre conjoint être libéré du contrat de prêt et y renoncer tant que débiteur, si vos ratios de revenu sont si bons, même après le divorce que la Banque ne prévoit pas, et vous permet de financer la part de votre conjoint.

Le divorce est pas soulagée du service de la dette

  • Atteint votre revenu ne suffit pas à apporter le financement, la banque ne sera pas libérer votre conjoint de la convention de financement. Vous pouvez recadrer la relation interne du paiement du service de la dette de votre conjoint, puis plus. En cas d'urgence, la banque peut en profiter puis de toute façon.
  • Notez que la banque a le droit d'annuler le prêt si détériorer en raison de la situation de votre divorce de revenu tant que le service de la dette est compromise.
  • Vous devez également déterminer si vous continuez à avoir une utilisation pour la maison et il peut être trop grand pour vous seul.
  • Le problème peut être que vous devez être d'accord avec votre conjoint sur la juste valeur de la maison. Cela est particulièrement vrai si la valeur de marché à la charge incombe et votre conjoint a même investi leur propre argent dans la maison. Vous devrez peut-être embaucher un expert pour donner une opinion sur la valeur marchande de la maison.

Votre maison peut être vendue aux enchères de distribution

  • Si aucun accord ne restera pas d'autre choix que de vendre la maison. Puis prenez en compte le fait que vous pouvez récupérer les produits de rachat fait que vous devez remplacer les charges ou trouver votre propre capital utilisé à nouveau.
  • Se il vous plaît noter que votre conjoint lors d'un divorce, et dans le cas de l'accord sur le paiement ou la vente, la division de la maison de vente aux enchères peut demander au tribunal de district.
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