Divorce et hypothécaire

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Un divorce ne est jamais amusant. Certainement pas si vous avez acheté une maison ensemble. Se pose souvent dans la question du divorce qui, dans la maison familiale peut continuer à vivre. Quel partenaire peut y rester dépend de nombreux facteurs. Ce est en partie en fonction du revenu et les enfants vivant à la maison.

Hypothèque

Souvent le cas que lorsque les gens décident de divorcer il ya une dette hypothécaire sur la maison seul. Ce est en partie due à l'augmentation explosive du nombre de prêts hypothécaires d'intérêt seulement. Et dans certains cas, il y aura même une dette qui est supérieure à la valeur actuelle de la maison. Dans d'autres situations, il se peut que la maison vaut plus que la dette qu'il repose.

Dissolution de l'hypothèque avec le divorce

Dans de nombreux cas, va continuer à assister à l'un des anciens partenaires dans la maison. L'autre partenaire aller vivre ailleurs. Habituellement, vous voyez que le gars va vivre ailleurs et la femme et les enfants restent dans l'ancienne résidence. Habituellement, ce est le premier mois de bon, mais alors les anciens couples marcher rapidement de divers problèmes. Tant que le divorce ne est pas définitif, après tout, ils sont solidairement responsables du paiement de l'hypothèque. Ainsi, même si l'autre partenaire vit ailleurs, tant que le mariage ou partenariat civil ne est pas dissous, les deux partenaires sont responsables de payer l'hypothèque.

Acheter un partenaire

En cas de valeur excédentaire sera le partenaire qui continue de résider dans le logement doit racheter l'autre partenaire. Cela semble assez simple, mais en pratique, cela se traduit par d'énormes combats. Donc la première question dans quelle mesure l'autre partenaire doit être acheté. Après tout, une maison a une valeur de marché, la valeur de liquidation, une valeur WOZ et une valeur attendue. Ce est le moment où les gens décident de prendre un avocat de divorce. Parce que les différences entre les différentes bases de mesure pour des biens matrimoniaux peuvent se élever à des dizaines de milliers d'euros ?? s. Souvent on regarde la valeur de marché. Mais ce ne est pas une exigence, en principe, les partenaires et les avocats qui les représentent libre de déterminer le montant de la somme de rachat.

Acheter le partenaire dans un partenariat civil

Pour les partenaires qui ne viennent pas sans un avocat de divorce peut être souhaitable d'abord prendre un bon aperçu à travers le contrat de cohabitation. Souvent les réponses sont tous ici sur beaucoup de questions à. Donc, il est inclus dans de nombreux contrats de la société que l'achat d'un partenaire sur une période de cinq ans et peut se propager peut être.

Si les deux anciens partenaires veulent conserver le domicile conjugal

Un autre problème commun est que les deux anciens partenaires veulent garder l'ancien domicile conjugal. Cela peut évidemment pas dans la pratique. Ce qui arrive souvent, ce est que le partenaire qui est prêt à payer le plus pour la propriété peut contenir la propriété. Souvent, ce est assez facile à régler sans l'utilisation d'un avocat de divorce coûteux. Celui qui a payé le plus devra racheter l'autre partenaire. Cette situation, cependant, un peu plus difficile quand il ya une dette qui dépasse la valeur de la maison. Dans de tels cas, l'associé sortant devra payer, se il veut quitter la maison. Encore une fois, vous pouvez négocier l'inverse, l'un des partenaires qui laisse l'autre vont aussi pas cher que possible de conserver le domicile conjugal. Bien sûr, il ya encore le scénario de beaucoup ?? imaginables. Mais quoi que vous fassiez, essayez de négocier rationnellement et ne prendre un avocat de divorce si vous ne pouvez pas vraiment me sortir.
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