Donc, les réparations cosmétiques sont menées correctement

FONTE ZOOM:
Un point commun des conflits à la fin d'un bail est que le locataire a en effet réalisé les réparations cosmétiques pour souhaiter la qualité de ces réparations cosmétiques mais laisse quelque chose. Lire les conditions sont remplies, pour que les réparations cosmétiques peuvent être considérées comme des professionnels. Réparations cosmétiques professionnellement Soyez le locateur peut exiger du locataire qu'il effectue les travaux de rénovation nécessaires professionnellement dans la qualité moyenne.
L'accord «professionnel» ou «expert» Travailler dans le bail ne signifie pas que le locataire doit charger une entreprise spécialisée.
Une clause de forme nécessitant au locataire d'effectuer les réparations cosmétiques dirigées par un homme du métier serait inefficace.

Travaux d'amateurs Votre locataire ne devrait pas être refusé à effectuer des réparations mineures sur leur propre travail quand il soigneusement et professionnellement peut-elle.
Avec le travail amateur, vous ne avez pas à régler. Réparations cosmétiques dans la version suivante ne correspond pas à la norme de qualité requise et ne doivent donc pas être acceptés de vous:
  • Peinture n'a pas été exécutée ou une bande opaque montre;
  • en peinture, sont fixés-séché brosse à cheveux;
  • Fonds d'écran sont collés sur les bords et les jonctions sur l'autre ou ont coutures ouvertes;
  • Peintures murales ne sont pas collées correctement, mais ont «bulles» ou bords saillants sur;
  • Interrupteurs, prises, portes et fenêtres luminaires sont entièrement ou dans des endroits balayés;
  • la peinture à la laque de portes, fenêtres, etc. montre «bulles»;
  • Couleur gouttes sur tablettes de fenêtres, radiateurs ou planchers;
  • Murs-dessus les tuiles sont tapissés plus dans la cuisine ou salle de bains avec impropre à humide endroits papier peint.
Les couleurs inhabituelles
Mais il semble que lorsque le locataire a l'appartement tout habilement restaurée, mais dans des couleurs inhabituelles? Faire lumineux rose jaune, noir ou zones peintes réparations cosmétiques appropriés représentent?
Une distinction: Au cours de la période de location, le locataire est en principe libre de concevoir l'appartement. Il peut également choisir des couleurs et des matériaux inhabituels, mais seulement si elle provoque la substance de l'appartement ne soit pas compromise.
À bail réparations cosmétiques ne sont réputées correctement si elles répondent aux normes habituelles de goût, de sorte que la sous-location ne est pas affectée.
Si un locataire afin choisi des couleurs inhabituelles pendant la durée du bail, il doit être la fin de la période de location une norme commune toujours récupérer se il ne avait pas effectivement commis aux réparations cosmétiques parce que les délais habituels ou convenues ne ont pas encore expiré.
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