Droit acquis de passage - Déclaration

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Un droit acquis de passage sur un terrain permet à une personne autre que le propriétaire d'écraser ou de passer. Pour en savoir plus sur vos droits et obligations en tant que propriétaire du terrain grevé ou le titulaire du droit de passage.

Droit acquis de façon servitude que

  • Certaines propriétés ne sont pas accessibles en raison de leur emplacement sans traverser terrain privé étrangère. Ainsi, il peut être essentiel pour la navigabilité avec une voiture, l'accessibilité à pied ou à l'approvisionnement en eau et de l'électricité de la terre pour l'utilisation partagée de tous les autres lieux.
  • Le droit civil reconnaît plusieurs types de servitudes, ce est-à-dire des charges de terres avec des droits de tiers. Donc, il est limité entre autres servitudes personnelles et de servitudes. Alors qu'une servitude personnelle, telles que le droit de vivre, un droit d'utilisation en faveur d'une personne en particulier admet une actes de servitude, comme le droit de passage, par rapport aux détenteurs respectifs de tous les autres lieux.
  • Un droit acquis de passage signifie qu'il a été inscrit au registre foncier. Même si un accord écrit privée des propriétaires serait efficace, mais seulement entre les acteurs. L'une des parties décède ou vend la propriété, le successeur ne serait pas lié par l'accord. Si vous voulez acheter une propriété qui a besoin d'accéder à travers un terrain riverain, laissez donc le droit de cadastre absolument sûr, ce droit de passage.

possibilités de conception et conséquences du non-respect de la loi

  • Le propriétaire de «servir», à savoir la pollution, la terre doit tolérer l'utilisation, mais il peut organiser une indemnisation appropriée à titre de contribution aux frais d'entretien de l'espace allée ou un parking.
  • Selon la manière dont, à quelle fréquence et avec quel transport vous voulez voyager sur les terres, la compensation pour l'utilisation à différents niveaux peut être approprié.
  • Quand vous parlez sur la propriété d'une entreprise, et de nombreux clients de visiter en voiture, vous devez plus de compensations que si vous ne entrez dans la propriété privée à pied.
  • Si vous souhaitez commander un droit acquis de façon, vous devez taper et l'étendue de l'utilisation avec les autres propriétaires de formuler aussi détaillée que possible afin d'éviter des conflits ultérieurs.
  • Si vous êtes titulaire d'un droit de passage titrisées, mais on vous refuse l'accès, vous pouvez avoir les mêmes droits que le propriétaire, cette omission et, le cas échéant demander une indemnisation.
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