Droit de premier refus par la maison - ce est censé y compris

FONTE ZOOM:

Qui certifie un contrat d'achat d'une maison, doit se attendre à ce que la municipalité exerce un droit de premier refus. Dans d'autres cas, un droit de premier refus comme constituant une situation juridique particulière.

Un droit de préemption est un droit pour pouvoir acheter un article ou une maison en priorité à tout autre acheteur. Un droit de premier refus peut être justifiée par contrat ou par la loi.

Les communautés ont toujours un droit de premier refus

  • Les municipalités ont un droit légal de premier refus, si vous vendez votre maison. Votre municipalité peut exercer son droit de premier refus si facilement et acheter votre maison dans les conditions que vous avez convenu avec vos acheteurs potentiels. Les municipalités ont aussi un droit de premier refus sur les lois de conservation des pays plus locataires d'un logement subventionné publiquement.
  • Le notaire doit informer avant le règlement de la convention d'achat pour la vente de l'événement de la communauté et demander à exercer son droit de premier refus ou retrait.
  • Le Vorkaufsberechtigte peut être préemption exercer toujours que dans les conditions que vous avez accepté dans votre contrat de vente avec votre propre acheteur.

Maison sécurisée à temps

  • Est à votre maison à la forclusion, en dernier recours, vous pouvez vendre votre maison à un ami ou à une société spécialisée pour elle et pouvez donner un droit de premier refus. Vous pouvez ensuite racheter la maison dès que vous le pouvez et la maison doit être vendue par le nouveau propriétaire. Votre demande de reprise de possession peut être garanti par un avis de priorité.
  • Les parents aiment pour être sûr appel à un droit de premier refus d'admettre se ils veulent vendre leur maison à l'un de leurs enfants et veiller à ce que dans le cas de la vente de la maison, la maison reste dans la propriété familiale.
  • Un droit de premier refus peut toujours être accordée que pour les contrats de vente. Pour d'autres arrangements contractuels que donation, échange, ou le transfert par voie de succession prévu il ya pas de droits de préemption.
  • Un droit de premier refus sur une maison ne peut être commandée pour le premier cas de vente et se éteint quand il ne est pas exercé. Est-ce droit de premier refus pour plusieurs ou tous les cas d'achats et de ventes de l'exercer, il ne disparaît que pour le cas spécifique d'une vente et restera pour tous les autres cas.
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