Économiser des impôts avec la réserve pour réparations

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Ce est une exigence légale que les associations de propriétaires forment une réserve d'entretien. Pour une bonne gestion inclut la collection de réserve d'entretien adéquat. But de la réserve de maintenance est de recueillir des fonds qui couvriront les deux futurs, les coûts périodiques prévisibles de maintenance et de réparation ainsi que imprévisibles, les coûts de réparation soudaines. réserve de Maintenance partie de l'argent de la maison
Les contributions à la réserve de maintenance font partie de l'argent de la maison que les propriétaires d'appartements individuels doivent payer pour l'administrateur de biens. La réserve légale alimentaire se réfère uniquement à la propriété commune dans les copropriétés. La constitution d'une réserve d'entretien de la propriété privée, de sorte que le condo lui-même reste entièrement à vous.

réserve de maintenance seulement pour les coûts de réparation De la réserve de maintenance que les coûts de réparation peuvent être contestés. En revanche, la réserve de maintenance ne peut être invoqué pour payer par exemple, les coûts d'exploitation en cours. L'utilisation effective de la réserve de l'entretien Observez qui ne conduit pas déjà le paiement de la réserve de l'entretien à l'Administrateur pour la déduction des frais connexes, mais seulement l'utilisation effective de la réserve de maintenance pour les travaux de réparation du béton. Seulement lorsque le gestionnaire de la maison doit payer le coût des réparations, de l'allocation de la publicité est concerné. Comme les propriétaires, vous pouvez alors retirer les coûts de maintenance au prorata comme une dépense d'entreprise, qui concerne théoriquement à votre copropriété.
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