Effectuer bail gestion privée

FONTE ZOOM:

Vous avez la possibilité d'acheter une maison. Vous acceptez ici avec le vendeur un système de location-achat. Lisez ici ce que vous devez prendre en considération pour un achat de la location privée.

Pour acquérir par bail-achat d'une propriété

Lors d'une location-vente privée pour organiser un bail qui vous offre la possibilité d'acheter le bien loué à vendre plus tard comme un acheteur avec le vendeur.

  • Vous aurez besoin d'organiser une période de temps spécifique dans le contrat juridiquement contraignant, dans lequel vous pouvez faire usage de cette soi-disant droit de premier refus.
  • Si vous exercez votre droit d'option en tant que locataire, vous êtes les loyers que vous avez payés d'ici là, en tout ou partie au crédit du prix d'achat.
  • La plupart d'entre eux sont dans des contrats de location-vente privée à un contrat de location d'environ 10 à 20 ans. Pendant ce temps, vous devez exercer votre droit d'option. Bien sûr, le temps peut être agencé de variable individuellement.
  • Prenez pour la conception d'un accord de location-vente privée, dans chaque cas, les services d'un avocat professionnel pour terminer, de sorte que tout est la preuve absolue et pas de mauvaises surprises se produisent. Même se il se agit d'une location-vente privée.
  • Il pourrait être compliqué, si pas surcharger hypothèque existante sur la propriété. Cela peut me préciser de votre décision d'achat, la propriété avec le vendeur. La maison en vente est couvert par un notaire, en tout cas, et ici il se agit aussi de l'annulation éventuelle d'un prêt hypothécaire avec des titres de propriété. Votre avocat vous conseillera ici.

Calculer En tout cas, les avocats et les frais de notaire avec un, ainsi que la taxe de transfert de l'immobilier que vous devez payer lorsque vous achetez au bureau des impôts. Chaque année, puis soumis à un impôt annuelles supplémentaires de propriété pour les propriétaires fonciers. Autre chose avant de l'acheter avec un.

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