Empêcher la spéculation? Concevez vos propres investisseurs hypothécaires ensemble!

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Il est aujourd'hui beaucoup sur les soi-disant «politiques profiteurs" de plusieurs sociétés. Ces entreprises recueillent trop de coûts et au détriment de votre dépôt. Résultat: 30 ans, vous ne ont pas accumulé le montant requis et vous restent coincés avec une dette résiduelle lourde sur votre prêt hypothécaire. La dotation hypothécaire semble une alternative "plus sûr", mais voici coûts. Alors, pourquoi ne vous définissez pas votre propre hypothèque des investisseurs? Ce qui laisse de faibles coûts.

Renforcement des capacités dans votre hypothèque

Si vous contractez un prêt hypothécaire, vous serez souvent confronté à une certaine forme de renforcement des capacités pour payer plus tard l'hypothèque. Cela peut être fait par l'épargne ou l'investissement. En bref si les formes:

Spaarhypotheek
Lorsque vous enregistrez un montant de l'hypothèque de dotation précisément ce qui donne après une certaine période que vous avez convenu à l'avance. Vous obtenez le dépôt habituellement le même intérêt que vous payez trop. À l'heure actuelle, cela signifie que vous pouvez recevoir des taux d'intérêt d'environ 5,5%. Sur le spaarhypptheek souvent liée assurance vie qui verse une somme à mourir plus tôt que la date de votre politique d'épargne final.

vie hypothécaire

La durée de vie hypothèque est rien de plus qu'une hypothèque d'intérêt seulement liée à une politique d'assurance-vie. Cette assurance peut payer pour la survie jusqu'à l'échéance ou la mort plus tôt. Habituellement, ce type de prêt hypothécaire est liée aux investissements, mais aussi des variantes avec un tarif fixe, tandis qu'une "participation aux bénéfices" de la société se produit.

Fonds hypothécaire

Les investisseurs hypothécaire dans sa forme la plus pure est une hypothèque qui consiste en une hypothèque de remboursement et un compte de placement associé. D'une vie est impliqué. Toute prestation de décès doit donc être fermé par une assurance-vie temporaire lâche.

Pourquoi payer?

La question est: pourquoi voulez-vous réellement avez courus capital lorsque vous entendez combien d'argent va aux entreprises. Pour que cela concevoir un certain nombre de raisons:
  • il est requis par le prêteur hypothécaire;
  • il procure une sécurité financière pour les survivants;
  • comme plus tard à votre retraite;
  • pour payer l'hypothèque et créer autant paiements mensuels inférieurs.

Donc, il ya beaucoup de raisons de choisir une forme d'accumulation du capital. Toutefois, se il vous plaît vous assurer de conserver les coûts aussi bas que possible. Ce est une honte si vous payez beaucoup de frais inutiles. Mais comment faites-vous cela?

Cela vous économise de l'argent!

Parce que le prêteur est souvent nécessaire que vous payez la partie supérieure à la valeur de liquidation de la maison ou se accumule, vous ne échapperez pas dans les cas de fermer une investisseurs hypothécaires, vie hypothécaire ou dotation hypothécaire. Vous pouvez également opter pour un prêt hypothécaire linéaire ou une rente, mais il est généralement beaucoup plus cher.

Si vous voulez construire plus de capital, le faire à travers un compte de placement privé. Sur ce compte de placement, vous pouvez alors déposer périodiquement avec certains fonds. Le coût de cette variante sont beaucoup moins cher que si vous faites ces investissements par le biais d'une société. Beaucoup sens de l'investissement que vous ne avez pas besoin d'avoir, parce que le fonds à partir de laquelle vous pouvez choisir les fonds hypothécaires sont généralement les mêmes que ce que vous choisissez vous-même. Ce sont souvent les fonds de mélange que la plupart sont recommandés.

Évidemment, il ya aussi associées aux coûts d'investissement indépendantes, mais celles-ci sont, comme mentionné plus haut, plus bas et plus gérable. Parce que chaque produit a son prospectus simplifié. En outre, ce est souvent une accumulation volontaire des actifs. Ainsi, vous pouvez décider à tout moment, décider ce que vous voulez faire avec l'argent, quelque chose qui est plus difficile dans un compte d'investissement engagé.

Aucun avantage fiscal?

Si vous choisissez d'investir pour eux-mêmes, cela signifie que vous ne pouvez pas utiliser les avantages fiscaux par exemple, offre la politique de l'épargne que vous avez. Donc, vous devez renoncer à votre capital dans le revenu en vertu "épargne et des investissements» dans la case 3. La politique d'épargne tombe habituellement dans l'encadré 1, de sorte que vous ne payez pas d'impôt si la valeur dépasse le seuil en franchise d'impôt pour le pouvoir. Vous êtes, cependant, sous réserve de certaines règles si vous choisissez Encadré 1. Et si le célèbre adage du grand football de la nation une fois de plus autour du coin »tout avantage a son désavantage."

Conclusion

En se investir ou de sauvegarder Vous pouvez économiser beaucoup de coûts. Les soi-disant «politiques profiteurs" ont montré que ce ne est pas toujours la meilleure façon de renforcer les capacités à travers une société de rembourser l'hypothèque. L'incrustation est évaporé dans une large mesure par les coûts qui seront facturés. En outre, ces coûts ne sont pas aussi transparentes qu'elles devraient l'être. Donc, pour vous investisseurs envisager une politique fermer correctement ou vous ne avez en effet veulent et aller au moins la figure sur quelles sont les possibilités pour composer vos investisseurs hypothécaires ensemble.

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