Emprunter de l'argent pour des rénovations

FONTE ZOOM:
Si vous voulez remodeler votre maison, vous pouvez le faire de différentes façons pour emprunter de l'argent. Vous pouvez également reconstruisez payer avec leur propre argent, mais ce ne est pas toujours aussi avantageux. Si vous empruntez de l'argent pour une rénovation, vous pouvez profiter de certains avantages fiscaux. Aussi, il ya certaines règles de financement si vous souhaitez utiliser l'exemption d'intérêts.

rénovations de Finance

Il ya plusieurs façons de financer une rénovation. Disons-le franchement obtenir toutes ces fonctions jusqu'à emprunter de l'argent. En fonction de votre situation financière, vous devez déterminer quelle forme est la meilleure. Vous pouvez choisir parmi les options suivantes:
  • une ré-enregistrer soulagé si les permis hypothécaires
  • augmenter l'hypothèque existante
  • une deuxième hypothèque
  • emprunter de l'argent auprès d'une banque
  • mettre la différence entre inscription hypothécaire et la dette restante

Avantages et inconvénients des formes de financement

Ces formes ont toutes leurs avantages et inconvénients. Dans la deuxième et la troisième forme, vous avez besoin d'un notaire. Ce sont des coûts supplémentaires que vous ne faites pas les autres formes. Mais ces autres formes ont à voir avec le coût d'un prêteur. Aussi emprunter de l'argent auprès d'une banque, par exemple seulement attrayant si vous ne voulez pas faire trop long remboursement.

Pour toutes les formes dans lesquelles une hypothèque en cause, ce est que la maison doit être valorisée. Ce sont également des coûts supplémentaires que vous engagez.

Règles pour emprunter de l'argent reconstruction

Si vous allez emprunter de l'argent pour une rénovation, vous devez respecter certaines règles afin que le prêt peut être considéré comme une hypothèque. Si l'argent est considéré comme un prêt hypothécaire vous avez droit à la déductibilité des intérêts. Il ya trois façons vous pouvez payer pour une rénovation dans le temps:
  • préfinancement
  • financer la suite
  • dépôt de la construction

Préfinancement
Si vous avez contracté un prêt pour les rénovations, vous pouvez jusqu'à 6 mois après la fermeture complète déduire les intérêts et les coûts de l'emprunt. Dans la période après 6 mois, vous pouvez déduire le coût de la reconstruction, mais aussi longtemps que vous pouvez prouver, avec des notes de s qui ont des paiements à faire la conversion.

En finance Rétrospectivement
La reconstruction a commencé. Dans les 6 mois après le début de la rénovation coupe un prêt. Tous les frais que vous avez apportées dans ces six mois sont déductibles. Encore une fois, les frais sont déductibles que vous faites après cette période si vous pouvez prouver qu'ils ont à faire les rénovations.

Bâtiment Depot
Avec un dépôt de construction, vous pouvez déduire les intérêts payés deux années que la conversion soit supérieure à six mois. Les intérêts reçus est contrebalancé par les intérêts payés. Assurez-vous que vous utiliser l'argent emprunté pour une rénovation, parce que sinon vous ne avez pas droit à la déductibilité des intérêts. Un dépôt de construction est utilisé quand il se agit de montants importants. De petites quantités que vous empruntez sont souvent payés égale à votre compte. Dans un dépôt de la construction vous notez l'argument de ?? qui sont ensuite versée à partir du dépôt.

NHG et rénovation

La garantie hypothécaire nationale signifie que le Fonds de garantie accession à la propriété garantit la dette hypothécaire. Parce que cette garantie existe, vous pouvez obtenir un taux d'intérêt inférieur sur le prêt hypothécaire à divers prêteurs. La LPN peut être demandé par intérim si vous avez besoin de l'argent supplémentaire pour une rénovation. Vous pouvez demander cela pour un tout nouveau financement ou un financement supplémentaire. Vous ne avez droit qu'à NHG que le total des coûts supplémentaires dette hypothécaire de + pas dessus ?? 265000 vrai.
VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité