Emprunter et fiscal

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Les prêts peuvent être une déduction pour l'impôt. Il existe deux types de dettes: prêts inclus dans l'encadré 1 et les prêts qui tombent dans l'encadré 3.

Prêts Encadré 1: Work & Income Property

Encadré 1 consiste en des travaux d'impôt et à la maison. Un prêt à la case 1 est la plus courante. Il se agit de prêts pour l'achat, rénovation ou l'entretien de la maison. L'intérêt est souvent déductibles d'impôt. Pour être déductibles, la maison doit servir de résidence principale. Si quelqu'un achète une résidence secondaire, l'hypothèque ne est pas déductible.

Se il vous plaît noter que seul l'intérêt sur le prêt est déductible, pas le montant du prêt lui-même.

Prêts dans l'encadré 1

Le plus célèbre prêt de Encadré 1 est évidemment le prêt hypothécaire. Autres prêts qui peuvent tomber dans l'encadré 1 sont:
  • Prêt privé
  • Crédit renouvelable
  • Prêt personnel

Les prêts doivent être utilisés pour la maintenance, l'achat ou l'amélioration de la propriété. Mais elle se applique également aux prêts pour la rénovation de le jardin ou l'installation d'une nouvelle cuisine.

Crédit à la consommation

Un prêt à la consommation est un prêt qui ne est pas utilisé pour la maison. Dans le système fiscal actuel ne est plus possible de déduire un crédit à la consommation.

Prêts Encadré 3

Encadré 3 se rapporte aux prêts qui ne ont rien à voir avec leur propre maison. Cela peut aussi être un prêt personnel, par exemple, l'achat d'une nouvelle machine à laver. Ou de prêts pour l'immobilier, les prêts étudiants en vertu de la Loi sur le financement des études. Mais aussi un prêt hypothécaire peut tomber dans l'encadré 3, lorsque le prêt est utilisé pour décorer la maison.

Passif en Encadré 3: Epargne & Placements

Encadré 3 actifs sont imposés. Il est revenus de l'épargne et les investissements, connus comme des gains en capitaux ?? ??. Si vous avez un pouvoir qui dépasse ?? ?? 20 734 20 661 ou plus, vous devez payer 1,2% de taxe sur l'excédent.

Il peut être avantageux d'avoir des dettes dans la case 3, parce dettes au-dessus du seuil de défaut est une franchise. Un prêt doit être au moins ?? 2900 pour profiter de cette taxe. Pour l'impôt partenaires appliquent le double du montant.
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