Emprunter ou sauver, que faites-vous?

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Les achats doivent être financées par les deux vos sous sauvegardés ou encore par la fermeture d'un prêt à cet effet. Mais combien il est facile maintenant de prendre un prêt? Tournez la mauvaise économie que d'augmenter la probabilité de perdre votre emploi. Ok, le taux d'intérêt pour les prêts est alors très faible, parce que l'Europe et d'encourager ainsi les investissements des banques. Mais vous pouvez toujours juste obtenir un prêt ou est-il plus sage de commencer à épargner?

Emprunter ou enregistrer

  • Car rien ne est le soleil!
  • La réalité actuelle
  • Les prêts au logement et des prêts hypothécaires
  • Maintenant emprunter ou non?

Car rien ne est le soleil!

Inscrivez-vous vraiment un prêt, alors il est le prêteur que vous allez payer une rémunération pour cela. Vous aurez à payer une fois que vous entrez dans un prêt. Il est très important que l'encours de la dette est également remboursée. Mais comment est-il réaliste encore que les banques prêtaient de l'argent peut effectivement récupérer. Dans le passé, il a été constaté que prévu précisément par l'agence des banques de prêts risqués qui a finalement provoqué la crise bancaire. Prêts ne étaient plus abordables et les banques ont obtenu leur argent. Les banques seront donc plus réticents à fournir effectivement un prêt. Ce sera les citoyens, mais aussi être difficile dans le marché de l'entreprise pour fermer prêts.

La réalité actuelle

Les banques sont en récession ne pas sauter à contracter des emprunts à long terme élevés. Ce est parce que dans quelques années, les taux d'intérêt ne vont plus à nouveau attirer une économie croissante. Comparativement banques subiront des pertes sur leurs prêts à faible intérêt garanti pendant la récession. Il est donc une contradiction dans le long terme parce que les banques ont moins de profit tout en maintenant le profit peut être activée. Par conséquent continuer à emprunter sera limitée principalement à:
  • Prêts personnels: un prêt d'un temps de financer un achat avec la planification pour le paiement des intérêts et le remboursement du principal;
  • crédits renouvelables de crédit: un encours de crédit qui peut être utilisé à tout moment pour participer à des achats de consommation.
Ce est parce que ces prêts sont souvent liés à un taux variable de telle sorte que le taux d'intérêt est toujours plus grande que les paiements d'intérêt par les banques ou la couverture est garantie pour les banques.

Les prêts au logement et des prêts hypothécaires

Le marché du logement a seules victimes si le marché se effondre. Est-il économiquement pauvres, sont des emplois à risque et prend l'envie d'acheter une maison vers le bas. En outre, ce qui suit:
  • les gens qui veulent vendre la maison pour prendre une perte sur la vente ferme et qui a des implications majeures pour les primo-accédants. Des pertes importantes peuvent signifier que les dettes résiduelles se posent si possible, la garantie hypothécaire néerlandais ou la garantie NHG ne resteront pas;
  • les gens qui veulent acheter la vente reporter précisément parce que les prix des maisons sont en baisse juste une maison.

Dans les deux cas, on pourrait donc pas avoir à aller acheter ou vendre parce que les pertes excédentaires donneront sorte que le marché du logement est également se est encore détériorée. Le marché du logement est donc dans une spirale descendante. Les banques ont aussi d'autres considérations:
  • la maison-à-dire la garantie assure habituellement que le prêt hypothécaire est couvert. On peut emprunter jusqu'à 106% de la valeur marchande de la maison, mais dans quelques années, la valeur de la maison également diminué de 7% par an. La couverture de la banque est si faible croissance en deux ans à 100% - 100/106 * 6% - 7% * 2 = 80,3% sont allés sur une hypothèque de 106% de la valeur de marché établie précédemment. En quelques années, les logements insalubres, le risque est trop grand pour être en mesure de prendre un prêt. Alors qu'il était encore vrai que le risque pour le prêteur hypothécaire est plus élevé que pour la banque. Ce est parce que la banque habituellement essayer de récupérer au plein montant de l'acheteur de la maison si les paiements ne peuvent pas être mis à travers.

Maintenant emprunter ou non?

Sans plus pour entrer dans un prêt hypothécaire sera la devise que vous tardez plus le marché a repris de nouveau. Cela est particulièrement vrai pour les débutants. Vous souhaitez ne pas la nécessité inattendue pour vendre votre maison dans un marché en baisse de logement, vous dirigez une dette résiduelle élevée sur la vente devrait prendre. Pour se débarrasser de toute dette restante vous parler d'un long processus d'années de remboursements et des paiements d'intérêt. Soyez intelligent et sauver pour plus tard, plutôt que maintenant pour acheter une maison. Si vous souhaitez acheter un consommateur assurez-vous qu'il reste un prêt personnel. Remboursements structurés il reste clair jusqu'à l'échéance. Imaginez prendre aussi la question de savoir si vous achetez ce consommateur a vraiment besoin, ou vous pouvez reporter le petit investissement pour une date ultérieure. Ne importe qui peut être ainsi tiré au-dessus parce que pendant une récession, de sorte que vous aussi! Soyez sages et de réfléchir à votre propre portefeuille. L'épargne est mieux que d'emprunter pour quelque chose que vous ne pouvez pas besoin.
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