Endowment hypothèque? Faites-en une sauvegarde hypothécaire

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Si vous avez une hypothèque de dotation et reste de l'argent genre d'économies, vous pouvez également utiliser cet argent pour réduire les coûts de logement. Lire sur la façon dont cela peut être fait.

Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire de dotation?

Une hypothèque de dotation est une hypothèque où la dette est remboursée jusqu'à la fin du terme et pas prématurément. La déduction fiscale est le maximum de durée de vie, mais vous payez aussi l'ensemble des taux d'intérêt à long terme. En outre, la prime d'épargne à payer et de la prime d'assurance pour l'assurance vie presque toujours liée. L'épargne est possible de plusieurs manières avec cette hypothèque.

Économisez grâce à la prime d'épargne

Économisez grâce à la prime d'épargne est parfois possible, mais pas toujours facile de compter. Le plus tôt vous commencez à épargner de cette façon, le plus d'argent qu'il apporte. L'intérêt sur la partie de l'épargne est égale à l'hypothèque, ce qui est nettement plus que le taux d'épargne normal. Ce est donc une bonne idée d'arrêter une grosse somme dans ces tirelire à un stade précoce de sorte qu'il peut rendre assez longtemps. Maintenant ce ne est pas illimité, paiements annuels devraient être dans une proportion de 01:10, la prime la plus basse ne peut pas être inférieure à un dixième de la plus haute prime payée. Ce est ce qu'on appelle un faible contrôle haute /.
Où que vous devez faire attention à est que vous pouvez économiser plus de l'encours de la dette, fait un calcul effectué par un consultant. Parce que la prime d'épargne pour la durée totale est accélérée inlegd, il n'y aura pratiquement pas de prime d'épargne à long terme reste plus besoin d'être payé. Ce est généralement une redevance mensuelle agréable.

Économisez grâce à un rachat unique supplémentaire

Les paiements supplémentaires peuvent être, dans le même temps la prime d'épargne devraient donc être adaptées par cette hypothèque fait. Le remboursement de la dette totale et doit donc être épargné moins réduite. Ici aussi, à accorder de nouveau au rapport de 01:10, sinon il existe un problème. L'épargne est le fait qu'il ya de moins en moins prime d'épargne d'intérêt à payer. L'inconvénient est qu'il ya moins de déduction des intérêts peut avoir lieu. Lequel des deux variantes est le meilleur, aura vraiment besoin d'être vu par un consultant.

Accueil / hypothécaire sous l'eau?

Ce cri vous entendez souvent ces jours, il se agit du fait que les prix de l'immobilier ont chuté par rapport à l'hypothèque.
A l'époque la maison vaut moins que l'hypothèque qui repose sur lui, il est appelé ainsi. En elle-même pas très grave, sauf si la maison doit être vendue. Il reste une dette résiduelle qui doit être racheté immédiatement.

Que faire avec l'argent économisé?

Habituellement, il ne ya aucun problème à dépenser l'argent qui est enregistré à nouveau, mais le donner aux choses sensibles. Bien sûr, vous pouvez aussi bien sur vos vacances, ce qui est parfois simplement nécessaire. L'économie peut obtenir un coup de pouce que plus de gens ne ont pas tout l'argent »sur« garder trésor, mais à dépenser. «L'argent doit rouler» est une déclaration qui devrait être utilisé plus souvent. Rappelez-vous: le faire avec modération.
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