Est-ce qu'acheter une exigence maison de passeport énergétique? - Vous devriez noter

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Lorsque vous achetez une maison, il est important de garder tous les coûts possibles à l'esprit. En plus des bâtiments, une attention particulière devrait être accordée à la consommation d'énergie de la maison. Ici, le col de l'énergie est d'une grande aide. Si une énergie de passage dans l'achat d'une maison est un must et ce que vous devez savoir sur lui, montre les instructions suivantes.

L'achat d'une maison avec passeport énergétique

  • Vous comme un acheteur peut exiger une passe de pouvoir par l'achat de la maison du vendeur. En outre, en tant que locataire, vous pouvez vous tenir avant de louer un appartement sur le présentant comme une carte d'identité. Peut présenter un laissez-passer de l'énergie par exemple, artisans, architectes, ingénieurs civils et techniciens certifiés.
  • Avec l'introduction du certificat de performance énergétique, l'accent est mis sur la consommation d'énergie d'une maison. Lors de la vérification de l'âge de la maison joue un rôle important. Par des mesures de restauration nécessaires qui peuvent avoir été négligées pendant des années, il peut conduire à des carences graves qui conduisent à une consommation d'énergie nettement plus élevé.
  • Avec une boule d'énergie qui mesure les composants basés sur la consommation d'énergie utilisés à la maison, vous pouvez être sur une maison d'environ éventuelles faiblesses dans la maison, il était sur le toit, informer les fenêtres, façade ou pour les lignes électriques et de l'eau.
  • L'exigence d'un certificat de performance énergétique est soumis à certaines Vorassetzungen. Pour une passe correspondant, vous pouvez préférer un Hauskauf- ou la vente consulter un consultant compétent, créé un rapport sur le site après examen et soumettre des propositions d'action. Assistance sous la forme d'une conversation, vous pouvez obtenir, même avec le consommateur.

Lorsque est un devoir correspondant de passer?

  • Lors de la construction d'une maison, de leur modification ou d'extension d'un certificat de performance énergétique est nécessaire. Cela vous donne des informations importantes sur le bilan énergétique de chaque Chambre et mesures de modernisation nécessaires. Avec l'énergie passer vous avez la possibilité de calculer les coûts de l'énergie mieux sur une maison.
  • Obligation est un laissez-passer de l'énergie depuis 01. 01. 2009, presque toutes les maisons. Lorsque vous achetez une maison, vous avez un devoir de présenter une identification adéquate de l'acheteur et le vendeur, et comme un acheteur vous pouvez insister sur la compréhension d'une telle boule d'énergie. Pour les bâtiments neufs depuis 2002. L'obligation existe déjà pour une propriété d'auto-occupée, vous ne avez pas besoin d'un certificat de performance énergétique.
  • En 01 10, 2008, vous avez la possibilité de choisir entre une passe de la consommation et de l'énergie orientée basée sur la demande moins cher. Pendant ce temps, pour les maisons, qui comprennent jusqu'à quatre unités d'habitation et construite avant 1978, l'exigence du passeport énergétique axée sur la demande plus cher. Cela inclut des facteurs structurels tels que l'état de l'isolation, les fenêtres ou le système de chauffage respectif et peut coûter plusieurs centaines d'euros.
  • L'identification basée sur la consommation moindre coût est basé sur la consommation d'énergie de ces trois dernières années et est adapté à tous les autres hôtes. Il sera disponible à partir de 25 euros.
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