Est-il utile d'un condo? - Avantages et inconvénients simplement expliqué

FONTE ZOOM:

La plupart des gens rêvent d'une maison - vous avez à payer au plus tard dans le loyer de retraite plus éventuellement. Cependant, ceux qui veulent exaucer ce souhait, qui était de bien réfléchir à savoir si, par exemple, l'achat d'un condo est vraiment la peine.

Les avantages d'une copropriété

  • Un condo attend clairement avec un gros avantage: il est finalement payé et qu'aucun loyer ne doit être payé plus. En outre, le propriétaire peut rénover son appartement comme il le voudrait, et ne pas avoir à demander à son propriétaire pour chaque petite chose. La même situation existe lorsque la copropriété dispose d'un jardin. Dans ce cas, le propriétaire également libre de faire ce qu'il veut.
  • En outre, les coûts supplémentaires pourraient être réduits dans un condominium, parce que beaucoup de propriétaires forfaitaire facture somme aujourd'hui et ne créent pas de règlement des frais de service. La suite de ce règlement: Le locataire paie trop élevées remboursements anticipés, et la différence est conservé par le propriétaire.
  • Un condo peut également être utilisé comme un investissement. Cet investissement pourrait même gérer de façon rentable dans certaines circonstances, si l'appartement peut être loué à un loyer plus élevé que les remboursements de montant. En âge de la retraite pourrait être cet appartement soit occupé ou vendu à un bénéfice.

A la maison, vraiment la peine?

Malgré ces avantages répertoriés peuvent les inconvénients encourus par la possession d'un condo, pas être négligé. Pour seulement alors peut décider si une valeur de condo:

  • Un condominium causé comme un appartement de location occasionnel charges. Ces coûts supplémentaires ne peuvent pas toujours être influencés par le propriétaire. Ce est particulièrement le cas si le condo est dans un complexe plus vaste qui se compose uniquement de condominiums. Car alors, tous les propriétaires doivent décider ensemble sur certains événements: Quel type de chauffage est utilisé, et dans lequel les fournisseurs de carburant est acheté?
  • Mais un condominium a causé beaucoup plus de coûts: Si le toit de la maison réparé ou la façade extérieure de la maison à rénover, alors tous les coûts seraient distribués à tous les propriétaires. Avec de nombreux nouveaux développements, il est même commune pour chaque propriétaire fait des dépôts à l'avance engagés partie chaque année.
  • En outre, tous les frais de réparation qui sont passés dans un appartement loué sur le propriétaire, sont même prises: l'installation de nouvelles fenêtres, la réparation et l'entretien du système de chauffage, le renouvellement des lignes de plomberie, etc.
  • Aussi impôts encourus ne doivent pas être négligés. Ce serait pour une taxe de transfert de l'immobilier, de l'autre, l'impôt foncier annuel résultant. Si vous louez votre condo, le revenu de location doit également être imposé.

Que ce soit la peine de prendre un condo ou non, doit être calculé dans chaque cas. Tous les coûts et les revenus ou bénéfices doivent être soigneusement pesés ici.

VOIR AUSSI:
  1.  
  2.  
  3.  
Sans commentaires

Laisser un commentaire

Code De Sécurité